1、1启东市海复镇垦牧文化展览馆设计与施工总承包项目招标公告启东市海复镇人民政府 二一八年十二月七日招标文件目录第一部分、招标邀请函；第二部分、招标项目要求第三部分、投标人须知；第四部分、投标文件格式；第五部分、拟签定的合同条款。第一部分 招标邀请函启东市海复镇人民政府根据启东市政府招投标管理的有关规定，就启东市海复镇垦牧文化展览馆设计与施工总承包项目进行公开招标，欢迎具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的投标人前来参与投标（不接受联合体投标）。一、项目名称：启东市海复镇垦牧文化展览馆设计与施工总承包项目。二、招 标 人：启东市海复镇人民政府联 系 人：李女士 联系电话：0513-809
2、23506联系地址：启东市海复镇人民政府（原海复中学内）三、代理机构：江苏本源工程项目管理有限公司 联 系 人：杨先生联系电话：0513-83351266 联系地址：启东市和平南路 300 号海四达科创园三楼四、招标项目要求：具体内容详见招标文件第二部分。五、预算最高限价：15 万元人民币。六、服务地点：启东市海复镇文化中心五楼。七、投标人资格要求：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条对投标人的资格要求。2、营业执照中的经营范围包含相应的展览展示服务或室内外装饰设计相关内容。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3、本项目不接受任何形式的联合体投标。24、单位负责人为同一人或者存
3、在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一采购项目相同标段的投标活动。 八、招标方式：本项目采取网上投标与现场书面投标相结合的方式。网上投标截止时间及方式：网络报名报价截止时间 2018 年 12 月 18 日上午 9 时前必须向邮箱 中发送网络报名报价函附件一投标函、附件二承诺书作为现场开标的必要条件；逾期不予接收。网络报名报价函格式及要求详见本招标文件第六部分。九、获取招标文件方法：投标人可自行登录 http:/ 300 元。十、递交书面投标文件时间及截止时间：递交时间：2018 年 12 月 18 日上午 9:00-9:30 （北京时间）截止时间：2018 年 12 月 18 日
4、上午 9：30 （北京时间）十一、开标 时间：2018 年 12 月 18 日上午 9:30 （北京时间）十二、递交投标文件、开标地点：启东市和平南路 300 号海四达科创园三楼江苏本源工程项目管理有限公司会议室。第二部分 招标项目要求一、项目概况1、项目地址：启东市海复镇文化中心五楼。2、项目规模：布展面积约为 111 平方米。3、项目目标：根据党中央关于“十三五计划”期间推进全国美丽乡村的建设计划，以打造“生态宜居、生产高效、生活美好、人文和谐”为目标，进一步丰富和提升新农村建设内涵，全面推进现代农业发展、生态文明建设和农村社会管理，同时，丰富乡村文化内涵，提高乡村文化品味，弘扬乡村文化个
5、性，因地制宜推动镇文化事业的提档升级，利用海复镇文化中心现有办公大楼，布置一个能体现海复镇当地民风、民俗、历史沿革的垦牧文化展览馆，并能充分展示海复镇文化、人文内涵和地域文化特色。4、主题内容根据项目功能要求，项目总体布局应在保证单个展区主题鲜明的同时，充分考虑各展区之间的相互关系，形成科学合理的参观路线设计，分别布置前言区、垦牧源起区、垦牧教育区农耕文化区、商贸文化区、人文荟萃区、薪火传承区、结束语展示区等展区。（注：布展区域现状由投标人自行前往踏勘了解）二、采购内容：启东市海复镇垦牧文化展览馆的整体策划和设计，展区内布展施工总承包实施（包括模型及展版制作、展厅装饰装修施工、展厅设备采购及安
6、装等），以及质量保修等后续服务。三、设计原则：1.基本原则3合理利用空间，巧妙布局，兼顾内容逻辑和美学形式，塑造新颖的、趣味的、有历史沉淀感的多元化展陈形式；注重博大精深与浅显易懂有效的结合，力求创新创意、寓教于乐，形象生动，力争达到一次体验、经久难忘的展示、培训效果。具体设计原则如下：1.1 主题鲜明展览主题突出、个性鲜明，能够海复镇历史悠久、文化显明、人文内涵深厚，具有高度的思想性、知识性和原创性，展览布局科学合理、层次清晰、重点突出，信息传达有效性强。1.2 展示重点突出 场馆设计应当在装饰和展示两个不同方面有所侧重，突出 “轻装饰重文化展示”的布展特点，结合海复垦牧文化的历史沿革和重要
7、人物对海复发展的重大影响。合理考虑展示的比例，拉开表现内容的比重，突出展示重点。以多种方式完美结合，亮点展示方式突出展示形式的独特性、卓越性。1.3 流线组织合理方案应对交通流线进行合理的组织，同时对参观人群的流量进行科学的控制，简化交通流线，突出场馆的总体印象。在保证单个展区主题鲜明的同时，充分考虑各展区之间的相互关系，形成科学合理的参观路线。1.4 地域特色彰显 从海复镇与张謇的渊源脉络出发，突出地域特色，挖掘海复镇垦牧文化的内涵。设计上要体现海复镇特色、品位高雅。1.5 展项创意新颖形式设计有新的探索或突破，达到形式设计与内容设计的和谐统一。对历史与传承以及人文内涵予以高度统一，应避免过
8、多重复使用某一表现形式，不得简单地拷贝和抄袭其他展馆，突出展馆的“新”和“特”，做出自己的特色。1.6 装饰风格 总体装修设计风格力求与主题相符，构思新颖，亮点突出，有历史厚重感，。2.1.7 色系灯光有序 对展馆内的展品、展具和内容有针对性的进行灯光布置，规范色系灯光，场馆色系不宜繁杂。2.1.8 经济实用布展要坚持高质量、高水平、精致大气、经济实用原则。应在充分考虑社会效益的基础上兼顾设计与展品制作维护、费用和场馆运营效益等经济成本。2.1.9 近远期相结合考虑展馆的恒定性和可变性，合理区分布展恒定内容和可变内容。2.设计要求启东海复镇垦牧文化展览馆布展设计，根据展示主题、展示内容框架要求
9、等，针对室内布展总体策划、功能和展区布局、展项内容、交通流线组织、展示方式和手段，创造性的提出创新创意方案；根据招标人对方案的深化及完善要求，包括展区展柜、内容等。具体要求：2.1、方案内容：42.1.1 符合策划大纲要求，对海复镇垦牧文化的理解和体现正确、深刻，紧扣主题，充分挖掘主题内涵，体现主题。2.1.2 整体策划构思完整，风格新颖有创意，内容全面，能够准确把握海复镇垦牧文化内涵。2.1.3 策划有深度，图纸齐全、规范，表现力强，内容与形式完美统一。2.1.4 方案阐述及现场答疑时脉络清晰，方案表现力形式多样。2.2、场景设计及展陈表现2.2.1 展示空间布局合理及对建筑空间合理利用，充
10、分考虑游客承载量，展馆功能划分、空间组织和参观流线明晰。2.2 设计手法新颖独到，设计元素使用得当，场景构思立意准确，风格协调，氛围营造出色。2.2.3 场景与内容设计具有整体性、可实现性，并与展项表现手段完美结合。四、项目要求要求投标单位根据上述内容和项目总体要求，先期进行方案设计，设计内容齐全，规范庄重，简洁、明快、大方、实用；施工质量合格，并一次性通过竣工验收。五、服务期限：1、设计周期： 5 天内完成项目设计方案的优化及施工图设计；2、施工周期：25 日历天（施工图确认之日起）。六、付款方式：项目完工且初验合格后付至合同价的 60%；项目试运行一个月后且整体验收合格递交完整项目资料后付
11、至合同价的 70%；整体验收合格后一年且审计结束后付至审计价的 97%；余款作为质保金，在质保期（二年）满后一次性付清。履约保证金在该项目整体验收合格递交完整项目资料后退还（不计利息）。第三部分 投标人须知一、招标文件的阅读投标人应详细阅读招标文件的全部内容，投标人对招标文件有疑问或异议的，必须在本招标文件发布之日起三个工作日内以书面形式向招标人提出。二、招标文件的修改1招标人可对招标文件用补充文件的方式进行修改，并以书面的形式在相关网址发布(下载网址: http:/ 启东市海复镇政府信息公开专栏)。2补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。3若招标人认为需要推迟投标截止日期和
12、开标日期，将把此变更通知在相关网址发布(下载网址: http:/ 启东市海复镇政府信息公开专栏)。三、投标文件须包括下列内容：投标文件由资格审查文件、商务技术标文件、价格标文件组成：（一）资格审查文件1投标响应承诺书（按照附件一格式填写）；52法定代表人授权委托书（按照附件二格式填写，法定代表人亲自参加的，无需提供授权委托书）；3. 被授权人身份证复印件（原件备查，法定代表人亲自参加的，无需提供被授权人身份证复印件）；4. 法定代表人身份证复印件（法定代表人亲自参加时提供原件备查）；5有效的营业执照副本复印件；注：上述材料的复印件均须加盖投标人公章，原件携带至开标现场备查，否则投标人将自行承担
13、资格审查不通过的风险。（二）商务技术标文件（设计方案文件）1、设计方案综合说明； 2、各展项策划详细描述，本项目共分为八个部分，每个部分应分别对应各自的内容，内容由各投标人自行收集及组织相关的文字及图片材料；3、设计图纸，包括：设计效果图、CAD 施工图（立面设计图和节点工艺图等图纸、电器布线安装图）、版面设计图、其他需要表达设计意图的图纸；4、对各展项设备、材料配置选用说明（包含但不限于品牌、规格、型号、技术参数等）；5、依据自身投标方案编制的清单报价文件；注：设计方案文件光盘一张（PPT 或其他格式）。（三）价格标文件报价表（按照附件三格式填写，必须加盖投标人公章）；四、投标文件的签署1投
14、标文件均需用 A4 纸打印并装订成册，不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订，签字使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，如因投标文件字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。投标人应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2投标文件必须加盖骑缝章或每页盖章，投标文件的报价表部分必须盖章。3投标文件如有修改、行间内插字和增删，修改处应由投标人加盖投标人的印章。五、投标文件的密封及提交1招标人不接收投标人邮寄投标文件。2、投标人须同时提交网上投标函及书面投标文件，否则视为无效投标文件处理。3书面投标文件
15、必须提供 1 份正本 4 份副本。4 投标人必须将资格审查文件、商务技术标文件、价格标文件分开封装。5投标人应在投标文件密封袋上标明：招标人名称、项目名称、投标人名称、投标文件名称（如：“资格审查文件”、“商务技术标文件”、“价格标文件”）。6所有投标文件的密封袋封口处均应加盖投标人印章。7如果投标人未按上述要求密封及加写标记，将作无效投标文件处理。六、投标文件提交的截止时间61投标人应于招标文件中规定的投标截止时间前将投标文件送至指定的投标地点。2.如收到的有效投标文件或经评审后有效的投标文件少于三个的（不含三个），将依法重新组织招标。3招标人推迟投标截止时间，招标人和投标人的权利和义务将受
16、到新的截止时间的约束。七、投标文件的修改和撤回1如果投标人提出修改或撤标要求，在投标截止时间前书面送达招标人，招标人可以予以接受，但不退还投标文件。2投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达招标人，同时在封套上标明“修改投标文件”和“开标时启封”字样。八、迟交的投标文件在规定的投标截止时间以后递交的投标文件，将被拒收。九、投标保证金1投标人必须在投标时交纳人民币 3000 元的投标保证金。2本工程的投标保证金以银行汇票形式从投标单位基本账户汇入至启东市海复镇财政所（预算外非税收入资金专户），账号：3206265601201000020318，开户银行：启东农商银行海复支行。投标人应将投标保证金
17、单独密封在信封里，并在信封上标明“投标保证金”及投标人名称，并于规定的递交投标文件时间内交至招标代理工作人员处。3投标人在投标时提供虚假资料的，经查证核实后投标人所交的投标保证金将不予退还。4投标人用虚假资料获得中标资格，经查实取消中标资格，其投标保证金将不予退还。5投标人如有串标、围标行为的，经查证核实后投标保证金将不予退还；中标候选人如有串标、围标行为的，经查实后取消其中标资格，同时投标保证金不予退还。6投标人在投标截止时间后，要求撤销投标的，投标保证金将不予退还。7未中标的投标人的投标保证金将按规定予以退还（不计息）。8. 由评标委员会一致认定为恶意投标的，经查实取消中标资格，其投标保证
18、金将不予退还。9. 中标人的投标保证金在签订合同后一个月内返还(不计息)。十、投标文件的无效情形开标时，出现下列情形之一的，投标文件应当作为无效文件：1. 投标人未按规定时间、数额及形式提交投标保证金的；2. 投标文件未按照招标文件的要求进行制作或密封的；3. 投标人的资格审查文件不符合招标文件要求的；4. 资格审查文件要求提供原件备查但投标时未能提供原件的；5投标文件未按规定加盖投标人印章，报价表未盖章的；6投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；7. 投标文件除价格标外出现报价的；8投标总报价超过人民币 15 万元的。9、网络报名函已发送至邮箱投标，按规定要求开标到场人员未准时到场的；71
19、0、网络报名函中的报价表内容与书面报价表内容不一致的。十一、各投标人应严格按照本招标文件中招标项目要求中的规定要求进行投标，必须确保本项目设计与施工服务符合招标文件要求。十二、中标人在签订合同前必须向招标人交纳履约保证金，金额为合同价的 10%（其中：工期履约保证金 3%，质量履约保证金 3%，资料履约保证金 1%，安全履约保证金 3%），履约保证金将在中标人完全履行合同义务后一个月内返还（利息不计）。十三、投标人在本次投标中所承诺实施的服务、付款等其它优惠条件，可在投标文件中一并申明。十四、投标报价要求：1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部
20、资料的真实性，以使其投标对招标文件作出实质性响应。2.除非招标文件中另有规定，投标人的投标报价应包括完成招标文件所确定的招标项目要求中的全部服务所发生的费用，本项目采用固定总价报价方式。投标人报价时应充分考虑项目实施期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数。竣工结算时，固定总价不作任何调整。 3.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容，投标人须充分考虑本项目的特殊性和不可预见性在内的所有为完成本项目的设计与施工及由此引起所需的各项应有费用、税金等，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。包括但不限于：3.1 方案设计（含深化）及施工图设计费用
21、：包括方案深化（根据招标人需要提供）、施工图设计（含修改）、图纸会审会务费（中标单位需提供经确认的全套施工图捌套）、工程量清单及工程造价编制费用、设计交底、等所付出的劳务、管理、材料、利润、税金及政策性文件规定的其它各项费用。3.2 根据施工图计算出的工程实体费用：包括施工设备、劳务、管理、材料（设备）、安装、调试、维护、施工、制作、垃圾清扫和搬运、建（构）筑物及绿化设施恢复、所有措施费、有关部门的检测、检验、整改、验收、保险、利润、税金、政策性文件规定及本项目包含的所有风险、责任等各项应有费用，报价中所有的失误与遗漏均不得调整。3.3 设计费、材料设备采购费、装卸费、保管费、运杂费等相关费用
22、和风险费用均应计入本次工程报价，中标后将不作任何调整。3.4 投标人在编制投标报价时应考虑价格涨跌风险（含材料及人工等）、政策性调整等一切因素，工程结算时不作调整。3.5 可能发生的顾问费及现场配合咨询服务费。3.6 中标人应根据经确认的施工图编制工程量清单。工程量清单将作为竣工结算的依据，中标人以此工程量清单对设计施工图进行包干，任何漏算、漏项及错算在竣工结算时均不作任何调整。3.7 施工期间，招标人提出设计变更所产生的措施费，投标人在投标报价中应充分考虑，今后变更发生增减工程量的措施费均不作调整。本次报价投标人应充分考虑在施工组织、劳动力安排、材料运输、机械设备的使用及现场安全措施、工期、
23、质量、昼夜施工等方面，将受到各种不利因素的影响而应承担的一切风险。83.8 为履行本合同所需承担的其它费用。3. 除招标项目要求中说明并允许外，投标报价只允许有一个报价，任何有选择的报价，招标人均将予以拒绝。4.投标报价应是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何可变的或者附有条件的投标报价，招标人均将予以拒绝。5.投标报价中的计价一律采用人民币。大写与小写不一致，以大写为准。十五、投标人在投标过程中发生的其他一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。十六、投标文件必须按照要求制作，投标文件中所使用的计量单位，除招标文件有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。十七、投标人的投标文件自开标后 60
24、天内有效。十八、评标原则评标委员会将根据招标文件的要求对投标文件的完整性、符合性、响应性等进行审查，并根据招标文件规定的评标办法、评标细则进行打分，最终推荐中标候选人。十九、评标流程：资格审查文件评审商务技术标评审价格标评审确定中标候选人。二十、评标办法：本次评标采用综合评分法，由评标委员会按照综合得分由高到低进行排序，依次推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人；若综合得分相同时，则报价低者优先；商务技术分及价格分均相同时现场抽签确定排名顺序。（一）、资格审查1.所有投标的投标人全部进入资格审查，由评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格文件，并按照本招标文件投标人资格要求对投标人的资格进
25、行审查。2.只有资格条件评审合格的投标人，才可参加技术标评分。（二）、商务技术标评分（70 分）由评标委员会对投标人的商务技术标文件根据以下几个方面进行综合评估后打分(取评委打分的平均值，得分保留两位小数。)分项内容 分值 等级 评 分 标 准优20-25 分将项目布置设计与海复文化完全有机地融合在一起，考虑比较全面。文字资料与图片收集完整，能充分反应海复镇垦牧文化的历史沿革、人文内涵及地域特色。良15-20 分对项目布置设计基本考虑到与海复文化融合问题，手法合理。体现与海复文化的融合程度25 分中8-15 分对项目布置设计基本考虑到与海复文化融合问题，但手法生硬、缺乏大气。9差0-8 分对项
26、目布置设计与海复文化融合问题略有考虑，融入手法生硬不合理（根本没有考虑到项目与海复文化融合问题的不得分）。优12-15 分符合招标项目性质要求和相关的设计规范，设计文件说明与效果图内容完整，说明、表达准确，成果图纸符合设计任务书规定的设计定位、设计原则以及各分项设计要求。良9-12 分符合招标项目性质要求和相关的设计规范，设计文件说明与效果图内容比较完整，说明、表达比较准确，成果图纸符合设计任务书规定的设计定位、设计原则以及各分项设计要求。中5-9 分基本符合招标项目性质要求和相关的设计规范，设计文件说明与效果图内容基本完整，说明、表达基本准确，成果图纸基本符合设计任务书规定的设计定位、设计原
27、则以及各分项设计要求。符合招标文件设计要求的程度15 分差0-5 分尚能符合招标项目性质要求和相关的设计规范，设计文件说明与效果图内容不完整、有遗漏，说明、表达不完全准确、有偏差，成果图纸尚能符合设计任务书规定的设计定位、设计原则以及各分项设计要求。优8-10 分符合有关设计规范，功能合理完备，格调高雅、色彩和谐，熟练地运用各种装饰手法，让整体空间内的各种元素和谐并存，相互融合，交相辉映，做到儒雅不乏时尚，高贵不失风韵，华丽又不显矜持，成为符合多数审美要求的“大家之作”。良6-8 分符合有关设计规范，功能较为合理完备，格调雅致、色彩统一，较为熟练地运用各种装饰手法，整体空间协调一致，构成一个成
28、熟稳健的作品。中3-6 分基本符合有关设计规范，功能基本合理完备，格调统一，但缺乏特色；运用装饰手法平坦，整体空间过度生硬，作一定修改尚能使用。整个方案的装饰设计效果10 分差0-3 分与有关设计规范有较大偏差，功能设置有很大的不合理之处，格调不够统一，且缺乏特色；运用装饰手法粗糙，需做较大修改尚能使用。优4-5 分根据本项目的定位和现有的建筑布局，恰当地进行功能布局与流程的合理规划，项目建成后各项功能协调有序的运转；熟练运用现代设计的理念和手法把建筑空间元素串联起来，自然地达到人与景、内与外、现代与传统的和谐合一。良3-4 分根据本项目的定位和现有的建筑布局，较合理地进行功能布局与流程的合理
29、规划，项目建成后各项功能正常的运转；建筑空间处理基本得当，过渡比较自然。功能划分和空间组织的合理程度5 分中1.5-3 分功能布局与流程的合理规划尚可，但有明显缺陷，项目建成后各项功能运转有一定障碍；建筑空间处理一般，空间过渡痕迹明显。10差0-1.5 分功能布局与流程的合理规划不合理，但有重大缺陷，项目建成后各项功能运转有很大障碍；建筑空间处理较差，空间过渡痕迹明显。优4-5 分娴熟地运用形式美中节奏与韵律的规律、统一与变化的规律、主次与虚实的规律、比例与尺度的规律进行深入细致的细部处理设计，对突出墙外的柱、裸露的管道、消火栓箱提出完整的解决方案，创造出完美的视觉效果和宜人的空间氛围。良3-
30、4 分能够运用一定手法较为熟练进行细部处理设计，对突出墙外的柱、裸露的管道、消火栓箱提出相对合理的解决方案。中1.5-3 分细部处理设计手法较为粗糙，对突出墙外的柱、裸露的管道、消火栓箱提出的解决方案留下较多视觉痕迹。方案对细部处理的精细化程度5 分差0-1.5 分细部处理设计手法粗糙，未能对突出墙外的柱、裸露的管道、消火栓箱提出可行的解决方案。优8-10 分各展项设备、材料配置选用与投标设计方案匹配程度高，能充分体现高质量、高水平、精致大气、经济实用原则，且能兼顾设计与展品制作维护、费用和场馆运营效益等经济成本，清单报价文件与各展项设备、材料配置选用情况一致性高。良6-8 分各展项设备、材料
31、配置选用与投标设计方案匹配程度较好，能较好体现高质量、高水平、精致大气、经济实用原则，且能兼顾设计与展品制作维护、费用和场馆运营效益等经济成本，清单报价文件与各展项设备、材料配置选用情况一致性较好。中3-6 分各展项设备、材料配置选用与投标设计方案匹配程度一般，能体现高质量、高水平、精致大气、经济实用原则，且能兼顾设计与展品制作维护、费用和场馆运营效益等经济成本，清单报价文件与各展项设备、材料配置选用情况一致性较可以。各展项设备、材料配置选用说明及清单报价文件的合理性10 分差0-3 分各展项设备、材料配置选用与投标设计方案匹配程度差，未能体现高质量、高水平、精致大气、经济实用原则，且不能兼顾设计与展品制作维护、费用和场馆运营效益等经济成本，清单报价文件与各展项设备、材料配置选用情况不一致。（三）、价格标评分（30 分）a. 招标人设定的招标控制价：本项目招标控制价（最高限价）为 15 万元人民币。b. 有效投标报价的确定：低于或等于招标人设定的招标控制价的投标报价为有效报价，高于招标控制价及偏离付款方式的作无效投标处理。c. 确定评标基准价：评标基准价=所有有效投标报价中的最低价。d. 计算投标报价得分投标人的投标报价得分=（评标基准价/投标报价）30 分，得分采用四舍五入法保留两位小数。
