1、 下港镇瞭望台工程自行采购竞争性谈判文件项目编号：TAJQZC2018- 采购人： 下港人民政府日期： 年 月目 录第一章 项目概况及资格要求 .21.项目概况 .22.供应商资格要求 .2第二章 商务要求 .31.付款方式 .32.计划工期 .33.质量要求 .3第三章 评审办法（比照最低评标价法） .4第四章 合同条款和格式 .6第五章 工程量清单（全费用综合单价） .31第六章 响应文件格式 .42第一章 项目概况及资格要求1.项目概况1.1 项目名称： 下港镇瞭望台工程1.2 采购人： 下港镇人民政府项目负责人： 边立峰 , 1.3 项目概况： 下港镇政府院东地面硬化 工程，详见工程量
2、清单；1.4 控制价：本项目预算控制价为 9.1 万元。投标报价不得有选择性报价和附有条件的报价，且不得等于或者高于预算控制价，否则其投标无效。1.5 投标报价范围：本工程采用全费用综合单价承包方式，供应商所填报价格在合同实施间不因市场变化（或政策性）因素而变动。报价应依据市场行情价及本单位具体情况编制，供应商在报价中所报的价格均包括完成该工程项目的人工、材料、机械、企业管理费、利润、规费、税金、措施项目费、其他项目费、保险费、专利技术和特殊工艺、质检（自检）、维护、缺陷修复、政策性文件规定费用及合同包含的所有责任、义务和风险等各项费用。关于质量、工期、服务、优惠条件等方面的承诺凡涉及价格的优
3、惠，一律在综合报价中体现。2.供应商资格要求2.1 符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2.2 须是在中华人民共和国境内注册，且具备本次工程施工能力的经营范围；2.3 本项目不接受联合体报价；第二章 商务要求1.付款方式本工程无预付款，工程竣工验收合格后支付至结算价款的 95%，余 5%质保期满一年后无息付清。2.计划工期30 个（日历日）。3.质量要求按照现行的有关国家标准、规范执行，质量要求合格以上。4.投标文件份数正本壹份，副本叁份。5.自行踏勘现场6.开标时间及地点开标时间：2018 年 月 日 时 分开标地点： 下港镇三资管理中心 .第三章 评审办法（比照最低评标价法）3.1 初
4、步评审3.1.1 第一阶段：资格性审查3.1.1.1谈判小组依据法律法规和谈判文件的规定，对所有供应商的商务部分中的资格证明等进行审查，并确定供应商是否具备谈判资格，填写资格审查表并签字确认。3.1.2 第二阶段：符合性审查谈判小组依据谈判文件的规定，对供应商的响应文件的有效性、完整性以及对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。3.1.3 第三阶段：响应性审查按照谈判文件要求，审查施工组织设计、项目管理机构、业绩、供应商报价、工程量清单、规费税金及其报价合理性等，对属于不合格或者报价无效的供应商，采购小组应提出不合格或者报价无效的事实依据，并出具不合格或者报价无
5、效说明，供应商签字确认，供应商拒绝签字确认的，不影响谈判小组作出的不合格或报价无效的裁定。3.2 谈判3.2.1 谈判小组所有成员集中与实质性响应谈判文件的单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。谈判小组通过随机方式确定参加谈判供应商的谈判顺序。3.2.2 谈判文件应详细列明采购标的的技术、服务要求，谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最终报价，最终报价是供应商响应文件的有效组成部分。3.2.3 谈判实行二轮报价法，第二 轮报价为最终报价。3.3 确定成交供应商3.3.1谈判小组从质量和服务均能满足谈判文件实质性响应要求的供应商中，确定
6、最终报价最低的供应商作为成交供应商。附：自行采购供应商最终报价表自行采购供应商最终报价表项目编号项目名称总报价 小写： 元，大写： 工期 个（日历日）质量保证期 个（月）法定代表人或其授权代表 （签名处）联系电话供应商名称 （加盖公章处）报价日期 年 月 日注：本表由供应商于报价前填写，签字盖章密封后交采购人采购小组。第四章 合同条款和格式第五章 工程量清单（固定全费用综合单价）5.1 报价人须知：1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定单位和人员签字、盖章。2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。工程量清单计价格式中列眀的所有需要填报的单价和合价，投
7、标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中，并应按照建设单位代表和监理工程师要求完成此项工作。3、金额（价格）均应以“人民币”表示。4、投标人领取招标文件等有关技术资料后，应仔细阅读招标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。投标人应根据文件编制的施工组织设计，严格按工程量清单计价办法报价。5.2 清单工程量填列说明：5.2.1.工程量清单计价依据： 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求（合同技术条款）、图纸等一起阅读和理解。建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008；鲁建标字201119号山东省建
8、设工程费用项目组成及计算规则；山东省建筑工程价目表13 年版等。人工工日单价执行泰建发【2015】95 号文；营改增执行鲁建办字（2016 ）20 号文件；鲁标定字201633 号。5.2.2.工程量清单所列工程数量是依据现场估算的数量。作为报价的基础，在报价时不得随意调整。实际完成工程量依监理工程师、审计工程师、现场计量人员及业主代表最终签证为准。5.2.3 本工程采用固定全费用综合单价承包方式，供应商所填报价格在合同实施间不因市场变化（或政策性）因素而变动。报价应依据市场行情价及本单位具体情况编制，供应商在报价中所报的价格均包括完成该工程项目的人工、材料、机械、企业管理费、利润、规费、税金
9、、措施项目费、其他项目费、扬尘治理措施费、保险费、专利技术和特殊工艺、质检（自检）、维护、缺陷修复、政策性文件规定费用及合同包含的所有责任、义务和风险等各项费用。关于质量、工期、服务、优惠条件等方面的承诺凡涉及价格的优惠，一律在综合报价中体现。5.2.4 供应商应严格按照采购人给定的工程量清单格式报价，否则视为无效报价。工程实施中图纸的修改、设计变更所引起工程量的变动, 丝毫不会降低或影响合同条款的效力,也不免除承包人按规定标准进行施工和修复缺陷的责任。对于谈判文件中的工程量清单有异议时, 供应商应于答疑时提出 ,除非采购人作出变更,否则应以采购单位的清单为准。5.3 工程量清单序号 项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1 地面硬化 m2 775.392 抹墙皮 m2 77.693 浆砌墙 m3 13.164 挖方、垫方、压实 台班 25 整平用工 个 306 移挪、整理绿化苗用工 个 105.4 工程量清单与计价表为遵循建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）中工程量清单与计价表的格式及内容，本节表格中的投标等同于非招标采购方式中的报价。5.4.1 投标总价表投 标 总 价采购人： 工 程 名 称： 投标总价（小写）： （大写）：
