1、 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标 准 施 工 招 标 文 件专 用 本（ 2017 年 版 ）报建编号：_ _ 招标项目名称：福清市东张派出所业务用房（施工）招标编号： 闽骏融招2017005 号_招标人：福清市公安局（盖单位公章）招标代理机构：福建省华骏工程造价咨询有限公司（盖单位公章）招标代理机构项目负责人：陈躬惠招标代理机构编制人：林巧仙 招标文件编制日期：2017 年 12 月使用说明1 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017 版）（以下简称“标准施工招标文件”）以中华人民共和国标准施工招标文件（2007 年版）和住房和城乡建设部中华人民共和国房屋建筑和市政工程
2、标准施工招标文件（2010 年版）作为基础，结合我省实际情况进行编制，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专业工程招标项目。2 标准施工招标文件包括第 1 章招标公告/投标邀请书、第 2 章投标须知、第 3 章评标办法和标准、第 4 章合同条款及格式、第 5 章工程量清单及计价、第 6 章招标图纸、第 7 章技术标准和要求和第 8 章投标文件格式。3 标准施工招标文件由通用本和专用本两部分构成。其中，通用本适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另行发布。专用本由招标人按照通用本规定的格式和要求并结合招标
3、项目具体情况进行编制。4 通用本的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，应当在专用本中相应章节进行修改或补充。5 通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充（如有时）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。通用本与专用本约定不一致的，以专用本为准；专用本无约定的，从通用本的约定；通用本或专用本与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。标准施工招标文件中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括
4、号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。6 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。目 录第 1 章 招标公告/投标邀请书 .5招标公告 .6投标邀请书（适用于邀请招标） .9附件 1-
5、1：确认函（格式） .12第 2 章 投标须知 .13第 1 节 投标须知前附表 .14投标须知前附表 .15第 2 节 投标须知 .22“投标须知”内容见通用本 .22投标须知内容修改表 .23第 3 章 评标办法和标准 .24第 1 节 评标办法和标准数据表 .25评标办法和标准数据表 .26有效投标人对应的信用系数 .27第 2 节 评标办法和标准 .28“评标办法和标准”见通用本 .28第 4 章 合同条款及格式 .29第 1 节 合同协议书 .30“合同协议书”内容见通用本 .30第 2 节 通用合同条款 .31“通用合同条款”内容见通用本 .31通用合同条款补正表 .32第 3 节
6、 专用合同条款 .33专用合同条款 .34第 4 节 合同附件 .51“合同附件”内容见通用本 .51第 5 章 工程量清单及计价 .52第 1 节 工程量清单 .53第 2 节 招标控制价 .54第 3 节 投标报价 .55第 4 节 工程量清单与计价表格式 .57第 6 章 招标图纸 .58第 1 节 招标图纸目录 .59第 2 节 招标图纸 .61第 7 章 技术标准和要求 .62第 1 节 招标项目概况和说明 .63（一） 工程建设地点的现场自然条件 .63（二） 工程建设地点的现场施工条件 .63（三） 招标项目说明 .63第 2 节 工程建设技术标准 .64（一） 工程建设标准强制
7、性条文 .64（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准 .65（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求 .66第 3 节 施工现场管理要求 .67（一） 现场安全防护设施要求 .67（二） 水土保持与环境要求 .67（三） 文明施工要求 .67（四） 施工机具进场要求 .67第 4 节 招标人对工程主要材料设备的要求 .68（一） 技术要求 .68（二） 质量要求 .68（三） 参考品牌 .69第 5 节 招标人自行采购的材料设备 .70第 6 节 其他要求 .71第 8 章 投标文件格式 .72第 1 节 资格文件 .73第 2 节 商务文件 .74第 3 节 技术文件 .7
8、5通用本补正数据表 .76第 1 章 招标公告招标编号：闽骏融招2017005 号1. 招标条件本招标项目福清市东张派出所业务用房（施工）已由融发改审批2017158 号批准建设，建设单位为福清市公安局， 建设资金来源市财政和东张镇各承担 50%，招标人为福清市公安局，委托的招标代理单位为福建省华骏工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2. 项目概况和招标范围2.1. 工程建设地点：位于东张镇先进村，规划部门划定的红线内。2.2. 工程建设规模：建设办公大楼一栋，总建筑面积 3436.02 平方米（其中计容建筑面积 3191.52 平方米，不计容建筑面积 2
9、44.5 平方米）。2.3. 招标范围和内容：（1）工程类别： （房屋建筑工程） ；（2）招标类型： （施工总承包） ；2.4. （3）招标范围和内容：招标范围和内容：业务用房及附属用房等，配套建设室外道路、绿化、围墙等附属工程。具体以招标人提供的工程量清单为准，以招标施工图纸为依据；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： （按照建筑业企业资质标准的承包工程范围中相应等级规定的特征描述） ；用于确定注册建造师等级的相关数据： （按照注册建造师执业工程规模标准（试行）中相应规模标准规定的特征描述） ；用于确定类似工程业绩的相关数据： （按照福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）
10、中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；2.5. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 元；2.6. 工期要求：总工期为 365 个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有） /；2.7. 标段划分（如果有）： / ；2.8. 质量要求：符合建设工程施工质量验收统一标准及相关质量验收规范的合格标准。3. 投标人资格要求及审查办法3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包资质和施工企业安全生产许可证。3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 房建 专业注册建造师执业资
11、格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。（无需资质的项目，从其规定）3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / ；拟派出的项目
12、负责人“类似工程业绩”要求： / ； 3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）3.7. 其他资格要求： 。3.8. 本招标项目采用 （资格后审） 方式对投标人的资格进行审查。3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。 4. 招标文件的获取凡有意参加投标者，请于 2018 年 月 日 时 分 秒至 2018 年 月 日 时 分 秒通过 福清市交易中心 （公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）
13、 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。5. 评标办法本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。6. 投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。6.2.投标保证金提交的金额：人民币叁拾万元整（300000 元）。6.3.投标保证金提交的方式：应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或按榕建招201338 号文规定交存年度投标保证金；或按照福建省建筑业龙头企业有关规定交
14、存年度投标保证金。如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款的方式补足。7. 发布公告的媒介本次招标公告同时在福建招标与采购网（）、福州市建设工程招标投标网(www.fzztb.org)、福清市建设工程交易中心公示栏上发布。8. 联系方式招标人（业主）：福清市公安局；地 址：福清市清昌大道 26 号公安大楼 512电 话： 13960848544；联系人：范丹辉。招标代理机构：福建省华骏工程造价咨询有限公司地址：福州市福湾路酒店用品批发市场 1#5 层，邮编：350000电话：13860687967，联系人：肖工招标投标交易场所名称：福清市建设工程交易中心地址：福清市清昌大道建设局大楼
15、公共资源电子交易平台名称：福清市建设工程交易中心网址：联系电话： 0591-85239101 监督部门或机构名称：福清市住房和城乡建设局地点：福清市清昌大道 8 号电话：0591-85239101投标邀请书（适用于邀请招标） （被邀请参加投标的单位名称）：1. 招标条件本招标项目 （项目名称） 已由 （项目审批、核准或备案机关名称） 以 （批文名称及编号） 批准建设，建设单位为 ， 建设资金来源 ，招标人为 ，委托的招标代理单位为 。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。2. 项目概况和招标范围2.1. 工程建设地点： ；2.2. 工程建设规模： ；2.3. 招标范围和内容
16、：（1）工程类别： （房屋建筑工程、市政工程） ；（2）招标类型： （施工总承包、专业承包） ；（3）招标范围和内容： ；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： （按照建筑业企业资质标准的承包工程范围中相应等级规定的特征描述） ；用于确定注册建造师等级的相关数据： （按照注册建造师执业工程规模标准（试行）中相应规模标准规定的特征描述） ；用于确定类似工程业绩的相关数据： ；（按照福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 元；2.5. 工期要求：总工期为 个日历天，定额工期
17、个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） ；2.6. 标段划分（如果有）： ；2.7. 工程质量要求： 。3. 投标人资格要求及审查办法3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 级 资质和施工企业安全生产许可证。（无需要资质的项目，从其规定）3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 级 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。（无需要资质的项目，从其规定）3.3. 本招标项目 （接受、不接受） 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建
18、省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.4. 本招标项目 （应用、不应用） 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 （房屋建筑、市政工程） 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 （建筑工程、市政公用工程） 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定投标人的企
19、业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：。3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 。3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 （具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。3.7. 其他资格要求： 。3.8. 本招标项目采用 （资格预审、资格后审）方式对投标人的资格进行审查。3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。 4. 招标文件的获取凡有意参加投标者，请于 年 月 日 时 分 秒至 年 月 日 时 分 秒通过 （公共资源电子交易平台名称及网址） 免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 （电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。5. 评标办法本招标项目采用的评标办法： （经评审的最低投标价中标法/综合评估法/简易评标法） 。6. 投标保证金的提交
