1、 滨海新天地（五期）基础砖胎膜专项施工方案中商联合泰盛建筑集团有限公司滨海新天地(五期)基础砖胎膜专项施工方案工 程 名 称： 滨海新天地（五期） 建 设 单 位： 海南鑫海房地产开发有限公司 监 理 单 位：海南双雪工程监理有限公司施 工 单 位： 中商联合泰盛建筑集团有限公司日 期： 2017 年 10 月 21 日 滨海新天地（五期）基础砖胎膜专项施工方案目 录一、 编制依据 .1二、 工程概况 .1三、 施工准备 .11、技术准备 .12、机具准备 .23、材料准备 .2四、 施工部位及技术要求 .21、施工部位 .22、技术要求 .2五、 施工工艺 .21、工艺流程 .22、操作工艺
2、 .3六、 施工质量控制 .41、允许偏差及检测方法 .42、施工质量标准 .4七、 雨期质量控制 .4八、 施工安全注意事项 .4附图 .5滨海新天地（五期）基础砖胎膜专项施工方案第 1 页 共 8 页一、 编制依据序号 技术规范名称 编 号1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20152 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-20123 砌体工程施工质量验收规范 GB5020320154 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-20125 滨海新天地（五期）施工图纸 暂用电子版二、 工程概况序号 项 目 内 容1 工程名称 滨海新天地(五期)2 工程地点 海南省海口市
3、长滨二路3 建设单位 海南鑫海房地产开发有限公司4 设计单位 上海尊邦建筑设计有限公司5 监理单位 海南双雪工程监理有限公司6 施工单位 中商联合泰盛建设集团有限公司7 建设规模总建筑面积约 86643.5 平方米，新建地上住宅楼 4幢 16 层，建筑面积 65026.72 平方米；地下 1 层，建筑面积 21616.78 平方米。8 结构形式 车库为框架结构，主楼为剪力墙结构三、 施工准备1、技术准备、在施工前认真熟悉图纸、设计说明及其他设计文件。、材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复试报告完成。、编制专项施工方案和技术交底。2、机具准备砂浆搅拌机、大铲、托线板、线坠、钢卷尺、灰
4、槽、小水桶、砖夹子、线绳、滨海新天地（五期）基础砖胎膜专项施工方案第 2 页 共 8 页筛子、扫帚、八字靠尺板、钢筋卡子、托灰板、木抹子、铁抹子等。3、材料准备、MU7.5 普通实心砖，强度必须符合设计要求。、采用 32.5 普通硅酸盐水泥和中砂，砂中不得含有害物质。、脚手板及其它铺设道路材料，便于砂浆和砖的运输。四、 施工部位及技术要求1、施工部位、基础底板底板高差分界处，包括电梯井、集水坑、独立基础等。、车库及主楼基础外围，既作为基础模板又是防水卷材保护墙。2、技术要求、MU7.5 水泥实心砖，M7.5 水泥砂浆。、车库及主楼基础外围墙体厚度为 240mm，高低差为 60 度斜坡的 120
5、mm 厚错槎斜砌，高低差为直坡的 240mm 墙体砌筑，朝向防水层的墙面 1：:25 水泥砂浆抹灰 15mm 厚，阴阳角均做半径 50 的圆弧。、因基底为松散的砂层，电梯井、集水井、降板等部位按照图纸放坡，如做45 度极易坍塌，故砖胎膜斜坡均做成 60 度。下文附不同部位节点详图。五、 施工工艺1、工艺流程2、操作工艺（1）首先在基础土方开挖好后，进行粗放线，大致确基础底板位置，并进行清理、整平；摆砖样材料运输操平放线落地灰清理墙体外侧抹灰标高轴线复测下一道工序大面积砌筑滨海新天地（五期）基础砖胎膜专项施工方案第 3 页 共 8 页（2）基础底板降板、集水坑四周、独立基础四周、桩承台四周及底板
6、四周侧模模采用 MU7.5 普通实心砖和 M7.5 水泥砂浆砌筑 240 厚砖胎模。砌筑砖胎模应考虑粉刷层及防水保护层厚度，砌筑定位放线应当保证基础构件的截面尺寸充足，不影响钢筋保护层。基础构件部位 分层厚度 厚度合计基础底板外围 240 砖胎膜+15 抹灰+30 防水卷材及保护层 285高低差斜面 240 砖胎膜+100 垫层+70 防水卷材及保护层 290独立基础侧面 240 砖胎膜+15 抹灰+30 防水卷材及保护层 285条基侧面 同上 285（3）基地清理干净、洒水湿润。先盘墙角、挂通线。（4）在两端的皮数杆上弹好施工员抄弹好的标高线；根据基础构件的高度计算出每道墙所要砌的高度，并在
7、皮数杆上做出标记。（5）采用 M7.5 水泥砂浆砌筑，控制好砂浆材料的计量，砂浆应随拌随用。过夜砂浆不准再次搅拌使用。 （6）挂线：砌砖墙时采用外手挂线，如果长墙使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要与线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。（7）砌筑时要求拉直线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”，“三一”砌筑方法，转角处或接口处留出接槎口，灰缝厚度宜为 1cm,应做到横平竖直，砂浆饱满。内外、纵横墙同时交错砌筑，墙体的临时间断处砌筑成斜槎。（8）粉刷砖胎膜：操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一遍，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度
8、，用刮尺刮平找直待其收身后，用铁板压实压光。砖胎模内侧及顶面采用 15 厚 1：2.5 水泥砂浆粉刷层作为防水层的基层，粉刷层在阴、阳角处应抹成半径为 5cm 的圆弧。待砖墙达到一定强度后侧面空隙用原土分层压实回填到垫层底标高。六、 施工质量控制1、允许偏差及检测方法项目 项目偏差（mm) 检验方法滨海新天地（五期）基础砖胎膜专项施工方案第 4 页 共 8 页轴线位置 5 钢尺垫层标高 5 水准仪、控制线截面内部尺寸 10 钢尺垂直度 5 吊线通线顺直 10 拉通线2、施工质量标准（1）砖砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌。（2）砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于
9、80%。砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为 10mm。（3）砖胎膜属于施工过程措施，务必保证施工可靠、构件截面尺寸准确。七、 雨期质量控制（1）本地区为热带气候，下雨较为频繁。雨后继续施工时，应复核砌体垂直度，砌筑高度应1m。（2）雨期遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖端顶盖一层干砖，如天气预报有雨，彩条布覆盖已经砌筑尚未初凝的墙体。（3）稳定性较差的墙体，应加设临时支撑或侧面回填粉砂。（4）砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙的连接要同时跟上。遇台风时，应在风向相反的方向加临时支撑，以保护墙体的稳定。八、 施工安全注意事项（1）墙身砌体高度超过地坪 1.2m 以
10、上，必须及时搭设好脚手架，严禁搭设有探头板。不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。高处操作时要系好安全带，安全带挂靠地点牢固。（2）停放搅拌机械的基础要坚实平整，防止地面下沉，造成机械倾倒。（3）电梯井、集水井的周边临时堆放材料距离不小于 1.5m，防止砂层坍塌砸伤施工人员。（4）进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。（5）进入施工现场一律佩戴安全帽，不得酒后作业。（6）从砖垛上取砌块时，先取高处后取低处，防止垛倒砸伤。滨海新天地（五期）基础砖胎膜专项施工方案第 5 页 共 8 页（7）砂浆搅拌机及配套机械作业前，应进行无负荷试运转，运转后再开机。（8）搅拌机应有专用开关箱，并装有漏电保护器，停机时应拉断电闸，下班时应将电箱上锁。附图1、独立基础砖胎膜大样图 厚 水 泥 砂 浆 粉 刷层 砂 浆 砌 筑 厚 砖 胎 模 150厚 C2素 混 凝 土 垫 层2、60斜坡基坑砖胎膜大样图3、条形基础砖胎膜大样图240 宽斜砌砖滨海新天地（五期）基础砖胎膜专项施工方案第 6 页 共 8 页
