1、怀宁县小市镇敬老院康复楼 A、B 楼工程施工组织设计安徽德兴建设有限公司二 0 一七年十二月目录第一章、编 制 依 据第二章、工程概况第三章、施工部署及施工方法第四章、劳动力计划、主要施工机械及物质计划一、 施工机械设备计划二、 投入本工程的检测仪器及设备三、 劳动力投入计划四、 拟投入的物资计划第五章、主要项目施工方法及施工要点第六章、确保工程质量的技术组织措施第七章、确保工期的技术组织措施第八章、确保安全生产的技术组织措施第九章、确保文明施工的技术组织措施第十章、技术节约措施第十一章、重难点分析及保障措施第十二章、成品及设备部件的保护措施第一章 编 制 依 据1 怀宁县小市镇敬老院康复楼
2、A、B 楼工程施工图；2 怀宁县小市镇敬老院康复楼 A、B 楼工程设计方案；3 怀宁县小市镇敬老院康复楼 A、B 楼工程地址勘察报告；4 怀宁县小市镇敬老院康复楼 A、B 楼工程技术措施和设计要点；5 国家现行的有关法律法规、规范、技术标准，安徽省、安庆市颁布的现行建筑设计规定；第二章 工程概况本工程位于怀宁县小市镇求雨村，总建筑面积为 6590.30 平方米，其中：A 楼为地上七层框架结构，建筑总高度 28.7m，B 楼为地上二层框架结构，建筑总高度 10.8m。建设单位：怀宁县小市镇人民政府设计单位：艺源建筑本工程工期 180 日历天。项目名称 怀宁县小市镇敬老院康复楼 A、B 楼工程建设
3、地点 怀宁县小市镇求雨村建设单位 怀宁县小市镇人民政府总建筑面积 6590.30 平方米 建筑总高度 A 楼：28.7mB 楼：10.8m结构类型 框架 设计使用年限 50 年建筑耐火等级 二级 屋面防水等级 级抗震设防烈度 6 度 抗震设防类别 丙类绿色建筑星级指标 /第三章 施工部署及施工方法一、部署原则实际特点，特确定如下部署原则： 根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序
4、工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。二、施工顺序及施工阶段的划分1、施工顺序：针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、屋顶结构的施工等。初步装饰施工，分阶段及时插入。2、根据工程特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。基础施工阶段：0.00 以下工作，砼
5、底板、地下钢筋砼结构主体结构施工阶段；内外装修施工阶段;室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。 2施工段的划分 根据工程的实际情况，根据工作量、轴线等科学合理划分施工段。3、结构层施工（1）标准层：测点放线复核施工缝处理柱墙扎筋、预埋、预留孔洞验收柱墙支模支梁板模扎梁板钢筋、预埋、预留孔洞验收砼整体浇筑养护。 （2） 砖砌体施工：清理放线砌墙体，墙内埋管竖向管线安装竖管试压保温砌竖井墙体。（3）内装饰：结构处理放线贴灰饼冲筋立门、窗框各类管道水平安装管道试压墙面抹灰地面清理做地面安装门窗小五金调试清理交工。（4）外装饰：预埋件整理弹线安装塑钢窗框墙面抹灰外墙涂料安装玻璃嵌缝和防水处
6、理。4、屋面工程（见主要技术措施及要点）三、测量控制及放线采用井字型布孔法，从第二层起使用激光铅垂仪进行垂直线控制，引测到楼层之后拉通线弹线放样。放样采用经纬仪正、倒镜测点，0.000 之后布置激光铅垂测点，中间留两个引测点，以便校核。高程控制以地面稳固处设点作水准基准点，随着楼层的升高，采用悬挂钢尺传递法进行测量，每层设标高传递点，并通过地面经纬仪验证。楼层标高用水准仪测量。第四章 劳动力计划及主要施工机械计划一、施工机械设备计划施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施
7、工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：重解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸，为确保工程的进度与质量，采用小翻斗车、手推车完成级配砂石的场内运输，垂直运输计划配备一座升降机，也为确保材料及垃圾的及时清运，少量材料可由人工直接搬运。其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的施工机械设备清单见表拟投入的主要施工机械设备表。拟投入的主要施工机械设备表序号 机械或设备名称 型号规格 数量 产地 制造年份
8、额定功率（千瓦） 生产能力 备注1 推土机 TY140 2 山东 2012 396 良好2 装载机 ZL50 4 芜湖 2012 1683 良好3 挖掘机 PC200 2 芜湖 2010 42 良好4 自卸汽车黄河（10T）4 上海 2012 1386 良好5 砼搅拌机 JZC750 1 安庆 2009 15KW 良好6 吊车 UJ325 1 安庆 2012 2.8KW 良好7 电焊机 BX-300 3 上海 2012 23.4KW 良好8 钢筋调直机 GT58/4 1 六安 2010 3.5KW 良好9 钢筋切断机 GJ5-40 1 六安 2013 2.5KW 良好10 插入式振动器 HZ6
9、9-70A 2 山东 2015 1.5KW 良好11 平板式振动器 PZ-50 1 山东 2015 1.5KW 良好12 木工平刨 MB1043 1 山东 2015 3KW 良好13 木工圆盘锯 MJ114 1 芜湖 2013 3KW 良好14 钢筋弯曲机 GJ5-8 1 上海 2012 3.5 KW 良好15 离心泵 1/2B-17 1 安庆 2012 2.2 KW 良好二、投入本工程的检测仪器及设备本工程计量器具重点配备检查钢筋、模板、砼及装饰施工质量的检测及计量器具。进场时间计划在开工 7 天内分批进场，具体数量详见下表。检测仪器及设备表序号 器具名称 规格 单位 数量 备注1 水准仪
10、AT-G1 台 12 经纬仪 DT110L 台 13 塞尺 把 24 角尺、直尺 把 25 钢卷尺 50 米、5 米 把 26 小锤 把 57 磅秤 台 18 抗渗、抗压试 模 具 129 水平尺 把 3三、劳动力投入计划劳动力配备计划说明：（1）本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。（2）为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施
11、工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足 24 小时作业的要求；初装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。（3）安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。（4）为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配。劳动力安排计划表单位：人按工程施工阶段投入劳动情况工种基础阶段 主体阶段 装饰阶段101010105安装阶段10151010小计木工 30 30 10 10 80砼工 30 30 10 10 80架子工 / 30 20 1
12、0 60瓦工 / 30 20 20 70电焊工 15 15 10 5 45普通工 30 50 30 20 130防水工 10 20 10 10 50粉刷工 / 20 20 10 50油漆工 / / 20 10 30水、电安装 10 20 20 10 60机械工 10 10 5 / 25四、拟投入主要物质计划对照图纸及工程量清单编制工程所需投入的主要物资材料，严格把控材料的质量关并控制材料价格保证成本最小化，调查所需主要材料的运输情况，合理考虑材料的加工、配货、及运输时间，确保不因材料的供应问题导致延误工期的情况发生。一、拟投入主要材料的保证措施：（1）施工用的全部材料和设备必须符合合同规定和工
13、程要求的品种和质量等级。对于施工用的全部材料、设备进行检查和检验，结果存在缺陷或不符合合同要求时，应立即用书面文件通知供货责任单位，由责任方进行修整和调换合格产品，经业主批准后方准使用。 （2）施工单位自行采用的材料、设备，由施工单位负责验收、运输、保管和防护；业主供应的材料、设备到场后一旦经承包方检验合格后，则由承包方负责贮存和保管。 （3）材料和设备的搬运根据其特点选用适当的运输工具和运输方法，要保证产品不受损坏。（4）材料和设备的贮存按本公司制定的产品入库、验收、保管与发的仓库管理规定执行。要求做到产品入库手续齐全，帐物相符、台帐清楚、产品质量证明文件齐全并编号保管，对于质量证明文件不全
14、或不合格的产品不准入库。产品入库要摆放整齐、井然有序、明码挂牌；材料和设备入库后要经常进行检查和维护，确保在库产品不损伤、不变形。材料和设备的发放要做到“四不出库” ，即：手续不清、去向不明、白条子及未经验收的产品不出库。二、拟投入主要物质计划表拟投入主要物资计划表序号 材料名称 规格型号 单位 数量 进场时间1 商品砼 各种强度 m3 详见商务标 开工后分批进场2 钢筋 各种规格 t 详见商务标 开工后分批进场3 砖 各种规格 M3 详见商务标 开工后分批进场4 水泥 t 详见商务标 开工后分批进场5 真石漆 M2 详见商务标 开工后分批进场6 聚氨酯防水层 1.5 厚 M2 详见商务标 开
15、工后分批进场7 墙地砖 M2 详见商务标 开工后分批进场8 乳胶漆 KG 详见商务标 开工后分批进场9 配电箱 各种规格 台 详见商务标 开工后一次进场10 电力电缆 各种规格 m 详见商务标 开工后一次进场11 电气配管 各种规格 m 详见商务标 开工后一次进场12 电气配线 各种规格 m 详见商务标 开工后一次进场13 门、窗 各种规格 樘 详见商务标 开工后一次进场14 高聚物改性沥青防水卷材 M2 详见商务标 开工后一次进场15 消防系统电气配套装置 套 详见商务标 开工后一次进场16 镀锌钢管 各种规格 m 详见商务标 开工后分批进场17 塑料管 各种规格 m 详见商务标 开工后分批次进 场
