1、丰塘幼儿园建设 项目建议书11 总 论1.1 项目名称丰塘幼儿园建设项目1.2 项目法人项目业主：上海青浦区寿丰民办幼儿园法定代表人：龙如银联系电话：021-59781117 021-33862721 136618287651.3 建设地点安徽省六安市城北乡丰塘安置小区1.4 建设内容及规模项目征用土地 6660m2，新建保教综合楼 2400m2,占地面积 800m2，建筑层数为 3 层，框架结构；生活用房包括生活工作区、体能训练室、教具消毒室、宝宝测评室、宝宝游乐大厅、等标准化教学及辅助设施，卫生间( 包括厕所、盥洗。)、衣帽贮藏室、音体活动室等。其中服务用房 200m2，供应用房 300m
2、2。服务用房包括医务保健室、隔离室、晨检室、教职工办公室、会议室、值班室(包括收发室) 及教职工厕所等。供应用房包括幼儿厨房、消毒室、烧水间、洗衣房及库房等。1.5 投资估算及资金筹措 丰塘幼儿园建设 项目建议书21.5.1 投资估算项目估算总投资 480 万元。1.5.2 资金筹措项目估算投资 480 万元，资金来源为全部由项目业主上海青浦区寿丰民办幼儿园自筹。1.6 效益分析该项目效益主要体现在为六安市丰塘安置小区的居民解决幼儿入学远入学难的问题，特别是上优质幼儿园难的问题。该项目是高标准管理的幼儿园，引进先进办园理念，既是六安市城北乡学前教育的急需，也是为六安市学前教育发展引领方向。1.
3、7 结论（1）该项目合符托儿所、幼儿园建筑设计规范的各项规定要求。（2）该项目合符六安市教育科学 “十二五” 发展规划的要求。（3）该项目符合六安市建设总体规划要求，其建设地点适当，建设方案合理，充分考虑了项目与周边环境的协调，一定程度上解决了六安市城北乡幼儿入园困难的问题。（4）资金筹措方案符合国家和地方有关政策要求，筹资渠道可行。综上所述，该项目具有建设的必要性和可行性，建议上级有关部门早日批复立项建设。丰塘幼儿园建设 项目建议书32 项目建设的必要性2.1 项目背景2.1.1 建设单位概况上海青浦区寿丰民办幼儿园成立于 2008 年 9 月，位于改革开放的前沿上海。幼儿园办园理念先进，办
4、园行为规范，办园业绩良好。目前幼儿园有在园幼儿 700 多名，教职工 70 多名，办学 7 年来各项工作得到当地政府和教育主管部门的肯定及家长的好评，解决了当地幼儿入园难的问题。拟投资兴办的丰塘幼儿园拟成为一所一类幼儿园，主要为满足城北乡丰塘安置小区及城北乡其他社区居民及周边机关、学校、商家等幼儿入托需求，以缓解目前六安市学前教育资源不足带来的幼儿入园难的社会压力。所办幼儿园为全日制，规模初步定为 12 个班，容纳幼儿 360 人左右。建筑布局按国家托儿所、幼儿园建筑设计规范 JGJ39-87 设计，总建筑面积 2400 平方米，其中主建筑有幼儿园保教综合楼、生活供应楼，主要户外场地有幼儿游戏
5、活动区和绿化区。教学保育设备设施按高于安徽省幼儿园办园水平综合评估标准配置。除该标准规定的必要装备外，实现电教设备“班班通” 和教学办公计算机化，建立校园广播网和安全监控系统，配置生活车和幼儿接送车等适应现代幼儿教育保教服务需要。教职工按国家教育委员会全日制、寄宿制幼儿园编制标准（施行） 丰塘幼儿园建设 项目建议书4配备，即每班配 3 名教职工，其中幼儿教师 2 人，保育员 1 人，管理及后勤服务人员 10 人。教职工由幼儿园按国家规定，从发达地区聘请具备幼儿教师任职资格或相关行业执业资格、有先进办园经验的人员担任，通过培训后上岗，在条件具备时，将按民办教育促进法有关精神聘请部分公办教师支教。
6、2.1.2 建议书编制依据2.1.2.1 编制依据国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知 （计办投资200215 号） ；建设项目经济评价方法与参数 （第四版） ；托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87；民办教育促进法 ；六安市相关部门提供的相关资料。2.1.2.2 编制原则从实际出发，合理确定丰塘幼儿园建设项目的建设内容和建设规模；加强管理和监督，按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设；按照城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑立面特征等与周围环境的关系，符合国家有关节约用地、节能、节水、节材、环境保护和消防安全等规定；与六安市的经济发展水
7、平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。集中力量建设丰塘幼儿园建设项目，公共服务设施和附属设施，统一规划、集中管理、共同使用；建设规模满足学丰塘幼儿园建设 项目建议书5校招生规模及学校未来发展的需求；建设地点选择在交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好、有利于安全保卫和远离污染源的地方。力求使丰塘幼儿园设施条件成为当地幼儿学习、体能、行为意识之所需，给幼儿提供一个良好的教育成长平台，使之真正成为学生健康成长的教育基地。在技术可行、经济合理的前提下，充分利用现有条件，采用新技术、新设备、新材料，贯彻节能方针，保护环境，提高项目的社会效益。2.1.3 提出的理由与过程 2.1.3.
8、1 建设的理由（1）解决六安市幼儿入园难的需求近年来，六安市加大对外开发，加速城市建设，城区中心地带由于商住楼的成片开发，工业园区的开发建设，居住人口急剧增加，外来经商和农民进城务工人员也越来越多，加上周边县和农村家长追求优质教育资源的现象，使城区幼儿数逐年增加，兴办标准化管理的幼儿园，引进先进办园理念，既是六安市学前教育的急需，也是为六安市学前教育发展引领方向。（2） 满足更多幼儿健康成长的需要幼儿园是幼儿受教育的启蒙期，良好的幼儿园可以促进儿童身心健康发展，培养儿童良好的习惯；在幼儿园内可以充实儿童生活经验，提高儿童思想品德。目前六安市城区学前幼儿数量明显超过幼儿园的容纳量，还有相当一部分
9、幼儿不能入园学习，或得不到高质量的幼儿园教育，因此积极鼓丰塘幼儿园建设 项目建议书6励和扶持社会力量兴办民办幼儿园是满足更多幼儿健康成长的需要。（3）落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的需要落实科学发展观、构建社会主义和谐社会，对加强和改进学生活动场地建设和管理工作提出了新的任务和要求。学校肩负“传承文化，成就未来” 、 “成人成才，和谐发展 ”的重任。学生是祖国未来的建设者，是中国特色社会主义事业的接班人，幼儿教育更加关键。他们文化素质的高低直接关系到中华民族的整体素质，关系到国家前途和民族命运。项目建设能确保广大学生健康成长、全面发展，从而确保党和国家的事业后继有人、兴旺发达。使学生成为
10、德、智、体、美、劳全面发展，成为热爱祖国、积极向上、团结友爱、文明礼貌的当代中国学生精神世界的主流。2.1.3.2 建设过程建设项目得到科学论证。拟建项目前期工程涉及到 3.75 亩的土地征用。 2.2 基本条件2.2.1 拟建地址状况本项目位于城北乡丰塘安置小区。拟征地 10 亩。项目建设符合城区建设控制性规划，场址地势平坦、交通便利。2.2.2 拟建地址的建设条件根据国家标准建筑抗震设计规范 （GB50011-2002）和中国地丰塘幼儿园建设 项目建议书7震动参数区划图 （GB18306-2001）项目区地震基本烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g，该场地拟建筑物抗震设防烈度
11、为 7 度。2.2.2.1 工程地质与水文地质条件（1）工程地质条件1）地质构造地质条件良好,没有各类地质灾害发生。2）地层岩性地层条件良好。3）不良地质现象项目区不良地质不发育，未见大规模地质灾害，现状稳定。无特殊岩土分布，构造条件简单，场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全的。（2）水文地质条件水文地质条件良好。2.2.2.2 项目市政依托条件（1）供电：本项目申请电源由六安市供电公司提供，由市政高压电网引入一路 10KV 高压线路，经专用的 200KVA 干式变压器变压后，以380V/220V 低压供给项目用电，完全能够满足项目用电所需。（2）供水：由六安
12、市自来水公司供给，完全可以满足项目建设期和建成后的要求。（3）排水：该建设项目的排水方式实行分流式，雨水通过园区内集水沟直接排入城市排水干管；生活污水经过埋地式无动力净化装置处理丰塘幼儿园建设 项目建议书8后再排入城市排水管道。（4）交通：项目交通便利。（5）通信：区 域 内 通 讯 与 市 政 通 讯 网 相 联 ， 线 路 畅 通 。 省 、 市 联 网的 电 视 网 ， 宽 带 网 已 建 设 完 成 ， 通 信 网 络 已 覆 盖 全 区 ， 通 讯 条 件 良 好 。2.2.2.3 原材料供给项 目 建 设 所 需 的 建 筑 材 料 ， 六 安 市 内 市 场 均 有 充 足 的
13、货 源 ， 质 量 优 良 ，运 输 成 本 低 廉 。2.2.2.4 建设外部环境一直以来，市委市政府高度重视学前教育，认真贯彻民办教育促进法 ，积极鼓励和扶持社会力量兴办民办幼儿园也为兴办民办幼儿园提供了政策保障。因此，项目建设的外部环境满足项目要求。一是上级领导及市委市政府非常重视民办教育项目的建设；二是城北乡人民的大力支持。2.3 项目建设的意义丰塘幼儿园建设项目能在一定程度上解决丰塘安置小区幼儿入园难的现状。该项目建设的目的是能让丰塘安置小区的幼儿更多更好的接受学前教育，从而为以后树立中国特色社会主义的理想信念和正确的世界观、人生观、价值观，养成高尚的思想品质和良好的道德情操，努力培
14、育有理想、有道德、有文化、有纪律的，德、智、体、美全面发展的中国特色社会主义事业建设者和接班人打好基础。充分发挥学前教育对小学教丰塘幼儿园建设 项目建议书9育作用。丰塘幼儿园建设 项目建议书103 建设内容、规模及工程方案 3.1 建设内容与规模3.1.1 建设规模确定3.1.1.1 建设规模确定的依据园区建筑布局严格按国家托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87 和幼儿园布局规范设计。3.1.1.2 建设规模根据学校的实际情况，建设以下内容：（1）项目征用用地面积 6660m2；（2）新建保教综合楼 2400 m2，其中服务用房 200 m2，供应用房300 m2；（3）幼儿活动乐园及游泳场馆；（4）配套绿化、供水、供电、道路等。3.2 建设内容技术方案3.2.1 项目建设方案3.2.1.1 项目主要特征本工程为教育服务及配套设施建筑，设计耐火等级为二级，抗震设
