1、正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 1正上新世界建筑节能监理细则编制人： 毛丽辉 审批人： 田建伟 河南省华兴建设监理有限公司正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 2外 墙 保 温 监 理 细 则一、工程概况：1、工程名称：正上新世界2、勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司3、设计单位：郑州市建筑设计院4、建设单位：郑州市正上置业有限公司5、施工单位：河南中森建设工程有限公司河南绿城建设工程有限公司6、监理单位：河南省华兴建设监理有限公司7、建筑概况：本工程为正上新世界 A 座位于荥阳市国泰路与惠民路交叉口东南角，建筑基底面积 3001.85 平方米，总建
2、筑面积39937.49 平方米，框架剪力墙结构，其地下 2 层地上 20 层。设计使用年限：50 年，建筑工程等级为一级，耐火等级：地上一级，地下一级；屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级（配电房为一级）；抗震设防烈度为 7 度。建筑功能：地下二层为地下汽车库、人防及设备用房，地下一层为商业及设备用房，裙房一层至四层为商业，五至二十层为办公，节能工程：气候分区为寒冷 B 区，体形系数设计值为 0.13，规范限值为 0.3。正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 3建筑物维护结构热工性能：主要保温材料 传热系数K（w/m2.k）维护结构部位名称厚度 设计值标准限值备注屋面 挤塑聚
3、苯板 70mm 0.29 0.55外墙 岩棉板/EPS 板 80/50mm 0.60 0.60 外保温防火隔离带 无 无凸窗 无 无架空或外挑楼板 岩棉板 80mm 0.76 0.6分隔采暖与非采暖空间的隔墙复合硅酸盐保温砂浆 30 mm0.7/0.72 1.5分隔采暖与非采暖空间的户门 无 无周边地面 岩棉板 80mm 1.99/1.96 1.5外窗的热工性能：窗墙面积比 传热系数朝向 窗框 玻璃设计 限值 设计 限值凸窗设计凸窗限值东 断热铝合金6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃0.65 0.5-0.7 3.07 2.5南 断热铝合金6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃0.49 0.
4、4-0.5 3.02 2.8西 断热铝合金6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃0.36 0.3-0.4 3.01 3.0北 断热铝 合金 6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃 3.03 0.5-0.7 3.03 2.58、建筑概况：本工程为正上新世界 B 座位于荥阳市国泰路与惠民正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 4路交叉口东南角，建筑基底面积 10477.23 平方米，总建筑面积78359.91 平方米，框架剪力墙结构，其地下 2 层地上 4 层（局部6 层）。设计使用年限：50 年，建筑工程等级为一级，耐火等级：地上一级，地下一级；屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二
5、级（配电房为一级）；抗震设防烈度为 7 度。建筑功能：地下二层为地下汽车库、人防及设备用房，地下一层为商业及设备用房，裙房一层至六层为商业。节能工程：气候分区为寒冷 B 区，体形系数设计值为 0.09，规范限值为 0.3。建筑物维护结构热工性能：主要保温材料 传热系数K（w/m2.k）维护结构部位名称厚度 设计值标准限值备注屋面 挤塑聚苯板 70mm 0.34 0.55外墙 岩棉板/EPS 板 80mm 0.45 0.60 外保温防火隔离带 无 无凸窗 无 无架空或外挑楼板 岩棉板 80mm 0.76 0.6分隔采暖与非采暖空间的隔墙复合硅酸盐保温砂浆 30 mm0.7/0.72 1.5分隔采
6、暖与非采暖空间的户门 无 无周边地面 岩棉板 80mm 1.99/1.96 1.5正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 5外窗的热工性能：窗墙面积比 传热系数朝向 窗框 玻璃设计 限值 设计 限值凸窗设计凸窗限值东 断热铝合金6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃0.04 0.2 3.3 4.7南 断热铝合金6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃0.29 0.2-0.3 3.3 3.5西 断热铝合金6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃0.04 0.2 3.3 4.7北 断热铝 合金 6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃 0.44 0.4-0.5 3.3 2.89、建筑概况：本
7、工程为正上新世界 C 座位于荥阳市国泰路与惠民路交叉口东南角，建筑基底面积 10477.23 平方米，总建筑面积40997.74 平方米，框架剪力墙结构，其地下 2 层地上 20 层。设计使用年限：50 年，建筑工程等级为一级，耐火等级：地上一级，地下一级；屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级（配电房为一级）；抗震设防烈度为 7 度。建筑功能：地下二层为地下汽车库、人防及设备用房，地下一层为商业及设备用房，裙房一层至六层为商业。节能工程：气候分区为寒冷 B 区，体形系数设计值为 0.09，规范限值为 0.3。建筑物维护结构热工性能：正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 6主要
8、保温材料 传热系数K（w/m2.k）维护结构部位名称厚度 设计值标准限值备注屋面 挤塑聚苯板 70mm 0.34 0.55外墙 岩棉板/EPS 板 80mm 0.45 0.60 外保温防火隔离带 无 无凸窗 无 无架空或外挑楼板 岩棉板 80mm 0.76 0.6分隔采暖与非采暖空间的隔墙复合硅酸盐保温砂浆 30 mm0.7/0.72 1.5分隔采暖与非采暖空间的户门 无 无周边地面 岩棉板 80mm 1.99/1.96 1.5外窗的热工性能：窗墙面积比 传热系数朝向 窗框 玻璃设计 限值 设计 限值凸窗设计凸窗限值东 断热铝合金6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃0.04 0.2 3.3
9、4.7南 断热铝合金6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃0.29 0.2-0.3 3.3 3.5西 断热铝合金6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃0.04 0.2 3.3 4.7北 断热铝 合金 6 透明玻璃+12 空气+6 透明玻璃 0.44 0.4-0.5 3.3 2.8正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 7二、监理实施依据：1、国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。2、业主与监理方签订的委托监理合同。3、经过批准的设计文件、图纸及相关的规范标准。4、有关标准与验收规范：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013；（2）建筑节能工程施工
10、质量验收规范GB50411-2014；（3）公共建筑节能设计标准GB501892015；（4）建筑工程监理规范GB503192013；（5）中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（6）建设部 2003 年 1 月 1 日期实施的“房屋建筑工程施工旁站监理管理办法”；（7）有关标准及验收规范。三、监理工作目标根据本工程及具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程外墙外保温施工监理工作实施细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同信息管理使本工程建设成为优质、高效、
11、低耗、文明、安全的合格工程。正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 8外墙外保温工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果。四、监理控制工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的准备和配制；4、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；5、进行外墙外保温工程质量的评定和验收。五、监理事前控制要点施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。6.1 技术准备对外墙外保温工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。
12、1熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关的规定、规范等资料2督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 93现场的测量基准点资料；4施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；5审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等，以确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范要求；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。6审查施工单位的质保体系是否完善，施工人员
13、和质量、安全人员是否经过培训并经考核合格，具备上岗证。监理工程师要对外墙外保温无机保温砂浆等材料进行审查，确定后要对样品进行封板保存，封板标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。施工单位选择的施工设备、工具是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备、工具，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备、工具不准进场。同时，在审查施工组织设计、施工方案时：首先应该考虑其是否安全可行、经济合理、施工方便，是否有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；且施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，
14、管理的目标应明确，保证的措施应有效。本工正上新世界 监理实施细则河南省华兴建设监理有限公司 10程中要求编制的施工方案主要为外墙外保温工程专项施工方案。6. 3 材料准备施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。1材料的质量保证资料作为材料的质量保证资料，所列无机保温砂浆品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定。2检查进场材料的复试报告：进场复试报告是由有资质的试验室对监理见证人员见证取样的水泥复试检验后所作出的结论，此结论是作为判断材料能否在工程中使用的依据。水泥进场时，必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应按现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥等的规定抽取试样对其强度、安定性及其他必要的性能指标作水泥物理力学性能检验，水泥复试合格后，方可用于本工程。检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。
