物业管理前期方案(共13页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上厂坝铅锌矿陇林佳园经济适用住宅小区物业管理方案天水成纪房地产开发有限公司2007年3月7日物业管理前期方案一、管理原则根据国家城市新建住宅小区管理办法及物业管理条例,本着以区养区、略有节余和“精干高效、优质服务”的管理原则,本着“为业户营造安全、文明、优美、舒适的居住环境”的质量方针,实行“管、养、修、服务”为一体的综合管理。二、物业管理工作目的1、保持和提高物业的完好度。通过加强对小区整体物业的管理养护和对使用人的管理服务,防止因使用不当而损坏物业,提高物业的使用寿命,使楼宇保值增值;2、创造良好优质的生活环境和商业环境。统筹安排小区各项设施的管理养护,提供一个良好的生活环境和高尚的居住环境,以保障全体业主的共同利益;3、维护业户的权益。业主置业不但为了安住、保值、增值,还需享受良好服务,对物业提供专业的管理,加强对也户自身行为的约束,提供多项服务,以维护业主的整体利益,从而有利于每一位业主;4、对小区实施社会化

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