物业收费管理制度(共10页).docx

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资源描述

精选优质文档-倾情为你奉上物业收费管理制度为了规范公司各物业管理收费工作的管理,完善收费记录等基础会计工作,加强对物业管理收费工作的会计监督,结合本公司实际情况,特制订本制度。一、 总则(一)本制度是依据中华人民共和国会计法等法律法规制订的强制性规定,各管理部门必须严格参照执行,对于试行过程中出现的问题可及时协商解决。(二)物业管理部门负责人应根据本制度规定组织、管理收费工作,并对收费管理制度的建立健全及有效实施负责。(三) 物业管理服务费用途:主要用于支付办公区域范围内的公共设施和设备的运行、保养、日常维修、清洁消杀费、绿化养护费、治安费及小区有效物业管理所发生的必要成本支出等。(四)收费管理制度应达到以下基本目标:1. 规范各类收费行为,保证收费资料真实、完整;2. 不相容职务由不同的人员担任;3. 建立并完善收费记录,保证各类相关账册的记录准确,并做到数据来源清晰、账账相符;4. 各类数据应及时上报公司财务部,保证财务数据及时传递,为管理活动提供及时、准确的信息;5. 加强对物业管理费收支活动的会计监督。二、 收费分

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