1、第 5章 建设项目投资估算5.1 投资估算的相关概念5.2 投资估算的方法5.1 投资估算的相关概念投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算，作为建设项目决策时一项重要的参考性经济指标。5.1.1项目投资估算的作用 项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。 项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。 项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内。 项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷
2、款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。 项目投资估算是核算建设项目固定资产投资额和编制固定资产投资计划的重要依据。5.1.2投资估算的阶段划分与精度要求 项目规划阶段的投资估算 项目建议书阶段的投资估算 初步可行性研究阶段的投资估算 详细可行性研究阶段的投资估算5.1.3 投资估算的内容建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。5.2 投资估算的方法 单位生产能力估算法5.2 投资估算的方法 生产能力指数 x-生产能力指数1972年在某地兴建一座 20万吨的化肥厂，总投资为18000万元，假如 1994年在该地开工兴建 35万吨的工厂，生产能力指数为 0.81，则所需静态投资为多少（假定从 1972年至 1994年每年平均工程造价指数为 1.10）？万元5.2 投资估算的方法 系数估算法 设备系数法 主体专业系数法 朗格系数法5.2 投资估算的方法 比例估算法
