精选优质文档-倾情为你奉上长沙房地产中介长沙房地产三级市场正式起步于二十世纪90年代初。在过去计划经济体制时代，住房在中国大多数城市作为一种福利方式由国家直接投资建设和管理。90年，国家经济体制由计划经济转向市场经济，住房制度由以前的实物分配方式改为货币分配，房地产市场也随着国家体制的改变而得以迅速发展。整个房地产市场发展的同时也带来了房地产三级市场及房地产中介市场的发展。一、 长沙房地产市场成交情况分析A、 房地产三级市场历年成交情况分析据房地产管理局提供的资料：2003年，全市共办理二手房交易9189起，成交面积118.79万，成交金额22.27亿元。其中，房改房成交4263套，成交面积28.47万，成交金额3.33亿元，分别比去年同期增长76.96%、81.57%和92.54%；2004年，全市共办理二手房交易13702起，成交面积182.66万平方米，成交金额29.67亿元，分别比去年同期增长49.11%、53.77%和33.25%。其中，房改房成交6329套，成交面积43.41万平方米，成交金额5.38亿元，分别比去年同期增长48.46%、52.48
