1、萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房分配方案根据广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法，为合理分配，有效管理与运营公共租赁住房工作，制定本工作方案。1、房源情况房源点是萝岗和苑 620 套和榕悦花园 57 套，总套数为 677 套。房源地址、数量、户型、租金标准、物管费标准、生活配套设施等情况详见公共租赁住房房源情况表及公共租赁住房项目指南（附件1、附件 2）。2、申请对象本次推出分配的公共租赁住房向新就业无房职工所在单位（下称用人单位）配租，由用人单位整体租赁后再向符合条件的本单位职工分租。可申请的用人单位是指办公场所、工商注册地、税务征管关系或统计关系在广州市黄埔区、广州开发区，申请之日已取得
2、法人资格的单位。三、申请条件纳入整体租赁范围的单位职工应当同时符合下列条件：1.18 周岁以上（含本数），35 周岁以下（含本数）。具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工 1，不受年龄限制；2.本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，且当前未1 城市公共服务领域特殊艰苦岗位职工是指在政法、环卫、公共交通、医护（含养老护理、民政部门社会福利机构护理）岗位超过 3 年的一线从业人员。享受公共租赁住房（含廉租住房）保障；3.符合本单位分配管理方案的其他条件。四、提交资料用人单位须提交以下申请资料：（一）萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请汇总表（附件
3、4）原件（加盖单位公章）及电子文档（U 盘报送)；（二）单位法人证书、营业执照复印件及工商注册、税务关系相关证明复印件，复印件需加盖公章；（三）提交萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请人汇总名单原件（加盖单位公章）及电子文档（U 盘报送)；（四）携带萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表（附件3）原件、结婚证复印件（如申请人已婚）、个人名下房地产登记情况查询证明（已婚申请人的配偶也需提供）、申请人的高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格证书复印件（如有则提供），个人资料供现场核对，配租后根据实际情况再通知递交资料备案。五、分配要求（一）房源选择原则 符合条件的新就业无房职工，每人只能申请一套。用
4、人单位负责汇总本单位职工的需求。（二）统筹管理对于整栋或整层推出供应的房屋，为方便集中管理，原则上同一用人单位的房源集中在同一栋楼或同一楼层。六、分配原则按照先申请先分配、轮候等待的原则进行分配。申请单位自本方案发布之日起提交申请，广州开发区才锐房屋租赁有限公司根据申请的先后顺序向符合条件的单位进行分配。七、租赁期限萝岗和苑首次整体租赁合同期限至 2023 年 06 月 30 日；榕悦花园首次整体租赁合同期限至 2022 年 12 月 31 日。期满后仍需租赁的，最多可以续租 1 次，总租赁期最长不超过 10 年。八、分配程序（一）信息发布1. 公开发布萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房分配方案。
5、2. 组织召开分配方案讲解会。（二）申请步骤第一步：用人单位组织符合条件的新就业无房职工填写萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表（下称申请表，附件 3），单位对申请的员工进行条件初审，并加具审核意见。第二步：用人单位汇总员工申请，填报萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请汇总表（下称单位汇总表，附件 4），加盖公章后，连同法人证书、营业执照、携带萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表原件、结婚证复印件（如申请人已婚）、个人名下房地产登记情况查询证明（已婚申请人的配偶也需提供）、申请人的高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格证书复印件（如有则提供）等资料于本方案发布之日起向广州开发区才锐房屋租赁有限
6、公司进行意向申请登记。第三步：广州开发区才锐房屋租赁有限公司根据房源情况进行分配，根据分配结果向获得配租的单位发出通知。第四步：单位根据通知上要求的时间向广州开发区才锐房屋租赁有限公司报送萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请人汇总名单（下称汇总名单，附件 5），汇总名单应根据获配房源数量实际分配后的名单填报，加盖公章，提供申请表原件及申请人相关证件复印件供广州开发区才锐房屋租赁有限公司复核，通过复核的单位可以签订租赁合同。九、特别提示（一）用人单位对申请信息的真实性负责，如提供虚假信息和材料，一经发现，将依据广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法等规定进行处理。（二）分配结果将分批通知获配租单
7、位签订租赁合同，并根据工程建设进度办理入住。十、办理地址广州开发区才锐房屋租赁有限公司公共租赁住房办公点：广州市黄埔区萝岗和苑 H2 栋 209 室。十一、受理时间周一至周五：上午 9:00 至 11:30，下午 14:00 至 17:30十二、咨询电话广州开发区才锐房屋租赁有限公司：82151574QQ 咨询群：232663958 （广州黄埔人才公寓交流）附件：1. 萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房房源情况表2. 萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房项目指南3. 萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表4. 萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请汇总表5. 萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请人汇总名单广州开
8、发区才锐房屋租赁有限公司2018 年 10 月 31 日附件 1萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房房源情况表户型小区 地址 套数/面积区间 总计 单间 一房一厅两房一厅三房一厅租金标准（元/月m）物业管理费（元/月m）配备家具家电入住标准（已含租金）（元/月m）已交付房源数量（套）套数 620 372 248萝岗和苑广惠高速以南、水西环路以北（较近的地铁站有21号线萝岗站、6号线苏元站）面积区间 5259m2 5256m2 5859m2 20 2.3 不高于45 620套数 57 57 榕悦花园黄埔区南岗广深大道西黄埔东路春晖六街旁（较近13号线南岗站） 面积区间3138m2 31-38m2 20
9、 1.55 不高于4557附件 2萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房项目指南萝岗和苑位于萝岗中心城区西侧广惠高速南地段，小区总建筑面积：217.6 万平方米，规划建设住宅 68栋，共 20789套，其中公共租赁住房 9489套。区内设置中小学、幼儿园、综合商业体、公交站场等配套公建。乘车指引：地铁站有 21号线萝岗站、6 号线苏元站；市内可乘坐 508路、327 路、366 路至水西路北站；高峰快线 64路至地铁萝岗站，下车后步行 795米。榕悦花园位于黄埔区黄埔大道以北，宏明路以南，开创大道以东，用地面积 8.46万平方米，小区总建筑面积：25.2 万平方米。计划建设保障性住房共 2835套，其
10、中公共租赁房 966套。区内设置托儿所、幼儿园、文化娱乐中心、社区活动中心、邮政、肉菜市场等配套设施。乘车指引：市内乘坐 214路、571、571b 路在康南路口站下车；B30 路、B31 路在东区路口站下车；B26 路在南岗总站下车，下车后步行约 300米至小区。附件 3萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请表序号 姓名与申请人关系年龄 身份证号码 工作单位是否在本市无自有产权住房是否当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障是否从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工是否具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格 联系电话1申请人234申请人所在单位审批意见经审核，申请人同时（ ）符合/( )不
11、符合下列条件，审批（ ）通过/（ ）不通过。1.申请人 18 周岁以上（含本数），35 周岁以下（含本数）。具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工，不受年龄限制；2.申请人申报本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，且当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障；3.申请人符合本单位分配管理方案规定的其他条件。经办人： 单位盖章： 日期： 备注：1.年龄计算时点为 2017年 12月 31日。2.申请人向所在单位交回本表时，提供申请人身份证复印件、结婚证复印件（已婚申请人提供）、个人名下房地产登记情况查询证明原件（已婚申请人与配偶需同时提供）、申
12、请人技术资格证件复印件，提供复印件的需同时提供原件核对。房屋交付后单位分租给职工并按规定向广州开发区才锐房屋租赁有限公司报备分配结果汇总名单时，广州开发区才锐房屋租赁有限公司将有权对其自有产权住房、享受公共租赁住房情况进行核查。若由于申请人未如实申报相关情况，导致需退出公共租赁住房，由此产生的相关费用及责任均由申请人承担。附件4萝岗和苑和榕悦花园公共租赁住房申请汇总表用人单位：（公章） 法定代表人姓名：用人单位联系人姓名： 联系人身份证号：联系固话： 手机： 电子邮箱：单位性质 单位名称 单位统一社会信用代码单位所在行政区 单位地址申请套数其中（户型）房源点小计单间 配置1 配置2 配置3榕悦
13、花园 / / /萝岗和苑（拎包入住） /申请情况萝岗和苑（空房） 两房一厅 套 三房一厅 套备注： 1.填表说明：（1）单位性质：分为机关事业、企业、社会团体。（2）单位名称：填写单位全称或规范性简称（如填不下）。2.以上内容请用人单位按照填表说明填写，A4纸张打印并加盖公章，并提交单位法人证书、营业执照复印件，复印件需加盖公章。3.递交申请资料地址：广州市黄埔区萝岗和苑 H2栋209室。咨询电话：82151574。4.该表加盖公章上报后，表明用人单位承诺所填写内容情况属实，并愿意承担违反承诺的一切责任和后果。用人单位联系人及联系电话发生变化的，需及时前往广州开发区才锐房屋租赁有限公司办理变更，以免影响获悉相关申请信息。5.配置信息：（1）配置1（两房一厅）：空调（2台）、热水器、抽油烟机、电子锁、床和床垫（2套）、衣柜（2个）、厕所排气扇、窗帘、洗衣机；（2）配置2（三房一厅）：空调（3台）、热水器、抽油烟机、电子锁、床和床垫（3套）、衣柜（3个）、厕所排气扇、窗帘、洗衣机、沙发、茶几、电视柜、冰箱；（3）配置3（两房一厅）：空调（2台）、热水器、抽油烟机、电子锁、床和床垫（2套）、衣柜（2个）、厕所排气扇、窗帘、洗衣机、沙发、茶几、电视柜、冰箱、角几、餐桌、餐椅、鞋柜。
