精选优质文档-倾情为你奉上2015年上半年广东省房地产估价师理论与方法：成本法的基本公式模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、玻璃幕墙为使保温单层窗部分通风、排气，将下面橡胶垫于14处切断留孔，并在上也要留有通气孔。 A：主龙骨 B：次龙骨 C：主粱 D：玻璃 E：执行层的组织协调 2、关于抵押权，下列说法不正确的是_。 A房地产抵押除了初次抵押估价，还有再次抵押估价增加抵押贷款估价等 B处置抵押房地产估价，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的，对该房地产的公开市场价值进行的评估，同时给出快速变现值意见及其理由 C房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D抵押权可以继承、转让3、某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、
