精选优质文档-倾情为你奉上2015年内蒙古土地估价师：土地监察的过程、形式和方法试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、根据估价期日的人工和建筑材料价格，并按照目前的材料、标准与设计，建造功能相同的建筑物所需的建造成本称为_。 A房屋纯收益 B房屋重置价 C房屋现值 D房屋成新度 2、成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=土地取得费+_投资回报率。 A土地开发费 B税费 C土地开发费十税费 D土地开发费+税费+利息3、根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为（）。 A.工业用地 B.自用住宅用地 C.经济适用房用地 D.农民宅基地 4、一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的以上，才能起到改善气候的作用。 A：20 B：25 C：30 D：40 E：土地5、若要用收益还原法评估不动产价格，应选用_对房地产纯收益进行还原而求取。 A综合还原
