精选优质文档-倾情为你奉上2017年实务基础：土地的基本类别之住宅用地一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时，该地块的总报酬开始_。A以递增的速度上升B以递减的速度上升C以递增的速度下降D以递减的速度下降 2、在城市规划中，过境公路的布置一般采用形式。A：斜交和正交B：切线和环线C：立体交叉D：平面交叉E：土地3、某旅店占地面积为150，建筑面积为200，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率取10，则该旅社所使用土地的单价为元平方米。A：10000B：12000C：20000D：25000E：时间因素 4、在市场地价的容积率修正中，容积率修正以城镇规划规定为标准，用计算容积率修正系数。A：区域容积率B：小区容积率C：楼房容积率D：城市容积率E：国家实行土地估价师资格认证制度5、是与建筑已使用年限关系最密切的。A：物质折旧
