精选优质文档-倾情为你奉上2017年浙江省房地产估价师相关知识：设备及工、器具购置费用的构成考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000，可售建筑面积为8000，销售单价为1.6万元，若报酬率为8，折现率为10。则测算该写字楼开发完成后的现值是万元。 A：9616.83 B：10161.05 C：12021.04 D：12800 E：工业用地的监测点评估价格 2、拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的_。 A考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值 B考虑抵押后的公开房地产市场价值 C考虑查封后的公开房地产市场价值 D公开房地产市场价值，不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响3、评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格
