1、大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB20182861牧城驿社区办公用房和党建活动中心装修工程招 标 文 件（项目编号：HXZB2018286）大连恒信工程造价咨询事务所有限公司2018年 11月大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB20182862目 录投标邀请函第一章 投标人须知及前附表 第二章 合同条款及合同格式第三章 工程建设要求第四章 投标文件格式样本 附：评分标准表大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB20182863投标邀请函大连恒信工程造价咨询事务所有限公司受大连市甘井子区营城子街道办事处的委托，对牧城驿社区办公用房和党建活动中心
2、装修工程（项目编号：HXZB2018286）进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加投标。一、招标内容 牧城驿社区办公用房和党建活动中心装修（详见工程量清单）注：1.招标文件中要求投标人须提供非进口产品，否则视为无效投标文件（进口产品是指通过中国海关报关验放入中国境内且产自关境外的产品）。本项目招标不能只对个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。2.本次采购的热水器、显示器、便器属于财政部、国家发改委列入第二十四期节能产品政府采购清单强制采购范围以内的产品，投标人须提供第二十四期节能产品政府采购清单强制采购范围以内的产品，否则视为无效投标文件。二、投标人的资格条件1.供应
3、商应为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的独立企业法人，无处罚期内的不良行为记录；2.项目经理须为建筑工程专业二级及以上注册建造师，无在处罚期内的不良行为记录，无负责的在建项目。注：1.本项目不接受联合体投标。2.截至 2018年 12月 5日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。三、采购预算本项目采购预算人民币 899409元（投标单位的投标报价超出采购预算的，按无效投
4、标处理。）四、招标文件发售的时间、地点时间：2018 年 11月 15日起至 2018年 11月 22日每天 9:00-16:00（北京时间，公休日、节假日除外）地点：大连恒信工程造价咨询事务所有限公司（地址：大连市沙河口区星海广场C1区 6号）五、报名要求:投标人申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市公共资源交易平台（http:/） “会员专区”进行注册并在大连市公共行政服务中心五楼办理供应商入库审核及办理 CA锁；已注册会员的投标人须进入大连市公共资源交易平台系统申请购买招标文件。注：凡有意向参与投标的潜在投标人必须执大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB2018
5、2864行网上报名携带报名回执码（大连市公共资源交易平台）到代理处购买文件。申请购买招标文件的投标单位须携带营业执照副本、组织机构代码证（三证或五证合一不需提供）、税务登记证副本（三证或五证合一不需提供）、安全生产许可证、企业资质证明、项目经理资格证明、法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件以及网上报名回执码（上述复印件一套，须加盖公章），采购代理机构将对投标人进行资格初审(仅限于发售招标文件）。 六、招标文件售价招标文件售价 (人民币):300 元/套，售后不退。七、接受投标文件时间及地点：时间：2018 年 12月 6日 (北京时间)13:30-14:00地点：大连市公共行政服务中心
6、 5楼大连市公共资源交易中心第 6受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心）。八、投标截止时间：时间：2018 年 12月 6日 (北京时间) 14:00。逾期递交的投标文件恕不接受。九、开标时间及地点时间：2018 年 12月 6日 (北京时间) 14:00地点：大连市公共行政服务中心 5楼大连市公共资源交易中心第 6开标室（地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心）。十、联系方式招标人：大连市甘井子区营城子街道办事处地 址：辽宁省大连市甘井子区营城子大连市营城子法庭联系人：王主任电 话：采购代理机构：大连恒信工程造价咨询事务所有限公司地 址：
7、大连市沙河口区星海广场 C1区 6号电 话：0411-83692777-8003传 真：0411-83692777-8012联系人：曹晓宇邮政编码：116000开户行：招商银行股份有限公司大连希望广场支行账号：411903945110101 开户名称：大连恒信工程造价咨询事务所有限公司大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB20182865第一章 投标人须知及前附表一、投标人须知前附表项号 内 容 说明与要求1 工程名称 牧城驿社区办公用房和党建活动中心装修工程2 建设地点 大连市甘井子区营城子街道办事处指定地点3 建设规模 牧城驿社区办公用房和党建活动中心装修4 合同价款约定方
8、式合同价格形式为单价合同，投标报价中工程量清单项目综合单价为合同单价。合同单价在招标文件（施工合同）约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。具体结算按照实际发生的工程量清单为准。5 质量要求 质量目标：合格执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准。 6 招标范围 牧城驿社区办公用房和党建活动中心装修（详见工程量清单）7 工期要求 40日历日8 资金来源 财政资金9投标人资质等级要求1.供应商应为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的独立企业法人，无处罚期内的不良行为记录；2.项目经理须为建筑工程专业二级及以上
9、注册建造师，无在处罚期内的不良行为记录，无负责的在建项目。注：1.本项目不接受联合体投标。2.截至 2018年 12月 5日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。10 资格审查 方式 资格后审，评标时由评标委员会进行资格复审；投标人中标后，如有必要，由招标人进行资格后审。11 投标报价依据 2017年辽宁省计价依据建筑工程费用标准的建设工程费用组成投标报价。计价方式为工程量清单计价，投标报价总额应与单位工程汇总额一致，投标报价让利
10、应体现在各分部分项工程的投标报价中。12 投标有效 期 90日历天（从投标截止之日算起）大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB20182866项号 内 容 说明与要求13 投标保证 金金额1、 投 标 保 证 金 金 额 ： （ 人 民 币 ） 10000元 整 。2、 投 标 保 证 金 提 交 方 式 ：支 票 、 电 汇 、 银 行 汇 票 、 银 行 保 函 及 信 用 担 保 公 司 出 具 的 保 函 的 一 种 （ 投 标 保 证 金保 函 格 式 见 招 标 文 件 ， 支 票 或 汇 票 必 须 为 投 标 人 企 业 的 支 票 或 汇 票 ） 。2.1支
11、票 或 汇 票 必 须 为 投 标 人 企 业 的 支 票 或 汇 票 。2.2银 行 保 函 应 自 投 标 截 止 期 至 投 标 有 效 期 截 止 日 后 30日 止 的 期 限 内 有 效 。2.3政 府 采 购 投 标 担 保 函 ， 由 信 用 担 保 公 司 出 具 ， 应 自 投 标 截 止 期 至 投 标 有 效 期 截止 日 后 30日 止 的 期 限 内 有 效 。3、 投 标 保 证 金 的 递 交 时 间 及 地 点 ：于 2018年 12月 4日 16： 00前 交 至 大 连 恒 信 工 程 造 价 咨 询 事 务 所 有 限 公 司 财 务 部 。若 在 规
12、定 日 期 前 没 有 收 到 任 何 形 式 的 付 款 （ 以 到 帐 时 间 为 准 ） ， 则 视 为 自 动 放 弃 此次 投 标 。 外 地 企 业 若 要 汇 款 ， 请 汇 至 “户 名 ： 大 连 恒 信 工 程 造 价 咨 询 事 务 所 有 限 公司 ； 开 户 行 ： 招 商 银 行 股 份 有 限 公 司 大 连 希 望 广 场 支 行 ； 帐 号 ： 411903945110101”（ 汇 款 以 到 帐 时 间 为 准 ） 。4、 投 标 保 证 金 退 还 ：未 中 标 单 位 的 投 标 保 证 金 在 中 标 通 知 书 发 出 后 五 个 工 作 日 内
13、予 以 退 还 （ 无 息 ） ； 中标 人 的 投 标 保 证 金 ， 在 中 标 人 按 照 本 招 标 文 件 规 定 签 订 合 同 后 ， 五 个 工 作 日 内 予 以退 还 （ 无 息 ） 。 投 标 保 证 金 同 地 将 以 转 账 支 票 或 电 汇 的 方 式 予 以 退 还 ， 办 理 退 领 时须 提 交 投 标 人 本 企 业 出 具 的 盖 有 财 务 专 用 章 的 收 据 。5、 信 用 担 保 公 司 出 具 的 保 函 适 用 于 投 标 保 证 金 、 履 约 保 证 金 及 银 行 预 付 款 保 函 的担 保 ； 办 理 的 详 细 流 程 请 见
14、大 连 市 政 府 采 购 网 通 知 公 告 窗 口 中 关 于 开 展 政 府采 购 信 用 担 保 工 作 的 通 知 。14 答 疑 及踏勘现场 不统一组织。15投标文件份数及要求电子版投标文件数量及封装要求：1、软件生成 ndltf格式投标文件刻录光盘（正本一张，副本二张），光盘上标注公司名称。2、光盘封装在密封袋内，封皮注明“项目名称、项目编号、报价人名称、开标时间前不得开启，并加盖公章”各供应商仅对自己单位投标文件的密封情况检查，检查内容为其投标文件是否被拆封过、内容是否泄漏。投标文件如存在瑕疵，但不能导致投标文件信息泄漏的，视为密封合格。3、投标人制作投标文件时，一定要使用 d
15、lzf格式的招标文件创建投标文件，生成的投标文件格式为 dltf（加密）和 ndltf（不加密），刻录光盘时一定要将生成的 ndltf格式（不加密）的投标文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的投标文件必须一致。4、投标人刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf 文件格式（不加密），评标时导入的投标文件不是.ndltf 文件格式（不加密）的投标文件按无效投标文件处理。5、投标人制递交的电子光盘中的投标文件必须有投标人 CA锁签章，无投标人大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB20182867项号 内 容 说明与要求CA锁签章的投标文件按无效投标文件处理。注：1.投标人请下载新点投标文件制
16、作软件（最新版本），进行制作投标文件。2. 制作电子标书时如遇到需要签字而电子版无法签字时，请在纸质文件上签好后扫描至电子标书。16投标文件提交地点及时间收 件 人：大连恒信工程造价咨询事务所有限公司地 点：大连市公共行政服务中心 5楼大连市公共资源交易中心第 6受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心）当面递交。截止时间：2018 年 12月 6日 (北京时间)14:0017 开 标开标时间：2018 年 12月 6日(北京时间)14:00地 点: 大连市公共行政服务中心 5楼大连市公共资源交易中心第 6开标室（地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政
17、服务中心）。18 评标方法综合评分法：对通过资格性和符合性审查的有效投标人进行详细量化评审，综合得分最高的为第一中标候选人。如综合得分相同时，以投标报价低者优先，综合得分和投标报价相同的，以技术标得分高者优先。19 履约保证投标人履约保证金额为合同价款的 10%；履约保证的形式：支票、汇票或银行保函、信用担保公司出具的信用担保。注 ： 信 用 担 保 公 司 出 具 的 保 函 适 用 于 投 标 保 证 金 、 履 约 保 证 金 及 银 行 预 付 款 保 函的 担 保 ； 办 理 的 详 细 流 程 请 见 大 连 市 政 府 采 购 网 通 知 公 告 窗 口 中 关 于 开 展 政府
18、 采 购 信 用 担 保 工 作 的 通 知 。20 主要材料1投标人必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有质量技术监督部门出具的、产品检测有效期内合格报告的设备、材料，同时取得大连市建设工业产品备案证书，本工程均应选用高效、节能、环保的国家名优品牌产品及材料，严禁使用国家及大连市禁止和限制使用的产品。2投标人须按照招标人提供的主要材料清单及技术标准要求逐项注明材料生产厂家、产地、品牌、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总价。投标人未注明生产厂家、产地、品牌、规格型号的材料，一旦中标，招标人有权指定符合要求的品牌产品，投标人必须无条件接
19、受。实际工程中使用的材料（包括材料的选样、型号、规格、颜色、款式等）必须经过招标人认可后方可用于工程中。如中标人在施工中所用材料与投标所报材料不符，以次充好，以假充真，一经发现，招标人有权单方解除合同，监理及招标人未及时发现，竣工后发现，扣除该项工程全部工程款。3本项目主要材料由招标人限定档次，投标人所报材料不应低于此档次，并满足相应验收规范的要求。21工程款支付方式工程预付款：无；工程进度款：无；工程结算款：工程完工且结算价款报送审计部门审核完成后，支付至审定结算价款的 97%；质量保修金：审定结算价款的3%作为质量保修金，保修期满后全部结清质保金（无息）。22 规费、税1、规费是指政府和有
20、关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保险费、住房公积金。 大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB20182868项号 内 容 说明与要求金 2、投标报价中的工程排污费、社会保险费、住房公积金根据有关部门的规定和企业缴纳支出情况，自行确定。 3、税金：按住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知（建办标【2018】20 号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由 11%调整为 10%。23安全文明施工措施费投标人应按照 2017建筑工程费用标准，列入工程造价，在竞标时不得删减。其他的措施项目可根据施工组织设计自行计算。24安全文明 施工
21、要求安全目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行安全生产文明施工验评标准。 25投标函件1法定代表人资格证明书2投标文件签署授权委托书 3投标函4投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师承诺书5无重大违法记录声明6招标文件要求投标人提交的其他投标资料商务报价包括以下内容：1投标总价；2单位工程造价费用汇总表；3.工程项目总价表；4、单项工程造价汇总表； 5单位工程规费计价表；6分部分项工程量清单计价表； 7分部分项工程量清单综合单价分析表；8措施项目清单与计价表； 9其他项目清单与计价汇总表；10措施项目费分析表； 11主要材料表；11主要材料响应表； 13零星工作项目计价表。26商务
22、标书业绩与信誉包括以下内容：1投标人业绩和信誉（加盖公章）2项目管理机构情况及主要人员简历（加盖公章）3生产操作人员持证上岗情况（加盖公章）27技术标书1总体概述：施工程序总体设想及施工段划分；2施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺；3劳动力和材料投入计划及其保证措施；4关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；5质量保证措施与违约承诺；6安全生产和文明施工措施及违约承诺。28总承包服务费不采用大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB20182869项号 内 容 说明与要求29工程价款调整条件发生了经发包人认可，且经财政部门核准的工程变更，并引起工程造价增减
23、的项目：1具体工程造价调整方法，按本文第二章“合同条款及合同格式”第 21条“补充条款”约定执行。2工程变更增加造价超过中标价 5%以上的，按大建发200610 号文要求到相关部门备案。30工程价款调整方式发生了经发包人认可，且经财政部门核准的工程变更，相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定：1.合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定；2.合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定；3.合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人的按辽宁省建设工程现行计价定额和计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报财政部门审核确认。4.
24、具体分部分项综合单价，按本文第二章“合同条款及合同格式”第 21条“补充条款”约定执行。31 投标报价 风险投标人依据招标文件提供的工程量清单等资料，自行考虑风险因素，计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化得到调整。 投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，投标人没有填写综合单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量
25、清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应在提交投标文件截止时间 15日之前，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了本工程改造全部内容。投标人提出清单工程量修正意见未被招标人采纳时，投标人应自行考虑由此引起的的报价风险。投标人在报价中未计算此类风险的，责任由投标人承担。投标人投标时须考虑冬（雨）季施工、现场实际施工条件、市场价格变化等不可预见因素的影响，此类风险责任由投标人承担，一旦中标，相关工程造价将不予以调整。33 其他
26、履约验收：招标代理按照大连市财政局转发财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见的通知对本项目组织履约验收，履约验收所发生的全部费用由成交投标人支付。34 招标控制 价 本项目招标控制价开标前三天公布大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 项目编号：HXZB201828610二、总则1使用文字种类及度量衡单位1.1 招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文。1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位或招标文件确定的度量衡单位。2使用货币种类2.1 招标文件及投标
27、文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算。3建设资金3.1 建设资金已获得，将首先保证用于本工程施工合同的支付。 4投标费用4.1 投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。4.2 投标人购买招标文件 300元，无论中标与否售后不退。4.3 招标代理服务费，按发改价格（2011）534 号文件的规定和标准收取，由中标人在中标后二日内支付。5投标资格5.1 投标人保证满足投标须知前附表中所规定的投标资格及其它要求。5.2 本项目不接受联合体投标。5.3 投标人必须是通过大连市公共资源交易平台申请购买招标文件，并向招标代理购买招标文件且登记备案。未通过大连市公共资源交易平台申请购买招标文件，或未向招标代理购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。6投标有效期6.1 投标有效期按投标须知前附表执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。6.2 原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.3 投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。
