1、房地产市场秩序专项整治阶段性工作情况统计表房地产市场秩序专项整治办公室二七年十月填 表 说 明表 1：房地产市场秩序专项整治阶段性工作情况统计表1 房地产市场秩序专项整治阶段性工作情况统计表的统计时限为 2007年 4月 1日至 2007年 10月 30日。2各省（自治区）在填报表格时， “省级”一栏请填报省级专项整治领导机构及其工作机构的情况；“城市”一栏请填报本省（自治区）内所有地级以上城市专项整治领导机构及其工作机构的情况；“全省”一栏请填报省级、县级以上城市专项整治领导机构及其工作机构的总体情况。3直辖市在填报表格时， “省级”一栏请填报直辖市专项整治领导机构及其工作机构的统计情况；“
2、城市”一栏不用填写；“全省”一栏请填报市级及各区县专项整治领导机构及其工作机构的总体情况。表 2：房地产市场秩序专项整治查办案件情况统计表1各省（自治区、直辖市）应报送 8个以上专项整治过程中（自 2007年 4月 1日以来） ，建设、国土、财政等专项整治相关部门查处的典型案例。典型案例填写内容包括：项目名称、基本情况、主要违法违规事实和处理情况。2除填写房地产市场秩序专项整治查办案件情况统计表外，请附典型案例的详细资料。表 3：房地产市场秩序专项整治城市全面检查情况汇总表1 “发现数量”一栏填写在城市全面检查阶段发现有前面所列违法违规行为的项目数量；“查处数量”一栏填写经检查发现违法违规行为
3、后，已按照相关法律法规的规定要求进行查处的项目数量。2应对尚未查处的违法违规项目情况作进一步说明，填写在“备注”一栏。内容较多的可附页说明。3对于未进入竣工验收环节的项目，只需汇总其中的 1-9，13、14 环节。1表 1房地产市场秩序专项整治阶段性工作情况统计表填报单位（加盖公章）： 2007 年 月 日环节 编号 内 容 省 级 城市 全省1 设 置 专 项 整 治 领 导 小 组 或 联 席 会 议 等 领 导 机 构 的 数 量2 设 置 专 项 整 治 领 导 小 组 办 公 室 或 联 席 会 议 办 公 室 等 工 作 机 构 的 数 量3 专 项 整 治 工 作 机 构 专 职
4、 工 作 人 员 数 量4 召 开 专 项 整 治 工 作 会 议 数 量5 印 发 专 项 整 治 工 作 文 件 数 量6 制 定 专 项 整 治 工 作 方 案 数 量组 织领 导7 组 织 调 研 、 督 导 、 检 查 等 次 数8 简 报 、 专 报 数 量宣 传动 员 9 在 报 刊 上 发 表 文 章 、 接 受 媒 体 专 访 、 召 开 新 闻 发 布 会 、 案 例 通 报 会 等 宣 传 活 动 数 量10 专 项 整 治 工 作 受 理 的 投 诉 举 报 数 量11 已 办 结 投 诉 举 报 数 量12 已 办 结 且 存 在 违 法 违 规 行 为 的 投 诉
5、举 报 数 量投 诉举 报处 理 13 省 级 主 管 部 门 派 员 亲 自 调 查 核 实 的 投 诉 举 报 数 量 - -14 专 项 整 治 过 程 中 查 处 的 违 法 违 规 案 件 数 量15 专 项 整 治 过 程 中 通 报 的 违 法 违 规 案 件 数 量查 处案 件16 将 查 处 的 违 法 违 规 行 为 记 入 不 良 行 为 记 录 、 信 用 档 案 的 数 量17 纠 正 并 堵 塞 制 度 上 存 在 的 漏 洞 数 量18 专 项 整 治 过 程 中 修 订 、 完 善 房 地 产 市 场 相 关 规 章 制 度 数 量长 效机 制建 设 19 专
6、项 整 治 过 程 中 建 立 的 规 章 、 制 度 等 长 效 机 制 数 量2填表人： 电话： 电子信箱： 3表 2房地产市场秩序专项整治查办案件情况统计表填报单位（加盖公章）： 2007 年 月 日项 目 备 注1.2.3.44.5续表 2项 目 备 注5.6.7.8.填表人： 电话： 电子信箱： 6表 3房地产市场秩序专项整治城市全面检查情况汇总表填报单位（加盖公章）： 2007年 月 日环节 编号 内容 发现数量 查处数量 备注0.1 涉及违法违规的房地产开发项目0.2 涉及违法违规的房地产开发企业0.3 涉及违法违规的房地产中介机构0.4 涉及违法违规的其他房地产相关机构0.5
7、涉及违法违规的主管部门0基本情况小 计环节 编号 违法违规行为表现形式 发现数量 查处数量 备 注1.1 开发企业未取得营业执照，从事房地产开发经营1.2 开发企业未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营1.3 估价机构未取得资质从事房地产估价活动，或超越资质等级承揽估价业务1.4 估价机构违反有关规定设立分支机构1.5 经纪机构未按规定到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案1.6 物业管理单位未取得资质证书从事物业管理，或超越资质等级承接物业管理业务1市场准入1.7 主管部门对不具备相应条件的企业发放营业执照71.8 主管部门对不具备相应资质等级条件的房地产相关企业予以资
8、质核准（初审等）1.9 市场准入方面的其他违法违规行为小 计8续表 3环节 编号 违法违规行为表现形式 发现数量 查处数量 备 注2.1 开发企业未经批准非法占用土地进行房地产开发建设2.2 开发企业超过批准的数量占用土地用于房地产开发建设2.3 开发企业未严格履行出让合同约定进行房地产开发建设2.4 开发企业以划拨方式取得经济适用房建设用地后改变用地性质从事商品房开发2.5 主管部门经营性的房地产开发用地不以招标、拍卖、挂牌方式出让2.6 土地取得方面的其他违法违规行为2土地取得小 计3.1 开发企业未按期缴纳或足额缴纳土地出让金3.2 开发企业未缴纳或足额缴纳市政公用设施配套费3.3 开发企业骗取国家优惠政策减免税费3.4 开发企业未按规定缴纳营业税等税费3.5 缴纳税费方面的其他违法违规行为3缴纳税费小 计4.1 开发企业未取得房屋拆迁许可证时，擅自实施拆迁4.2 开发企业未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁4.3 开发企业（房屋拆迁单位）将拆迁的补偿安置资金挪作他用4.4 开发企业（房屋拆迁单位）未按规定程序实施强制拆迁或野蛮拆迁4.7 主管部门违规发放房屋拆迁许可证4.8 主管部门违规进行行政强制拆迁或违规申请司法强制拆迁4.9 房屋拆迁方面的其他违法违规行为4房屋拆迁小 计
