精选优质文档-倾情为你奉上内蒙古2015年房地产估价师理论与方法：估价报告含义考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（）。 A60% B70% C80% D90% 2、按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金_。 A不得低于评估价格的50% B不得高于评估价格的50% C由政府决定 D不得低于按照国家规定所确定的最低价3、下列有关企业利润公式不正确的是_。 A分配(应付)利润经营利润-(盈余公积金+公益金+未分配利润) B税后利润利润总额-所得税 C经营利润销售(含出租、自营)收入-经营成本-期间费用-销售税金 D利润总额经营利润+营业外收支净额 4、假设开发法精确的地价评估，通常需要考虑_。 A最佳利用方式 B货币时间价值 C投资的风险 D投资利息5、有甲、乙两宗房地产，甲房地产
