精选优质文档-倾情为你奉上河南省2015年房地产估价师相关知识：工程项目的划分考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、运用假设开发法，一定要搞清楚城市规划设计条件，这主要是为_服务的。 A估算开发成本 B选择最佳用途 C确定最佳开发利用方式 D估算房地产开发完成后的价值 2、某宗房地预计未来每年净收益为16万元，该类房地产的报酬率为9，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为。 A：158万元 B：156万元 C：176万元 D：178万元 E：工业用地的监测点评估价格3、某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（）。 A43万元 B112.5万元 C123.3万元 D150万元 4、对开发商而言，在下列合同形式
