精选优质文档-倾情为你奉上福建省2015年上半年房地产估价师理论与方法：估价报告含义模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是。 A：1.07 B：1.47 C：2.07 D：3.33 E：借款合同 2、已知某房地产价格为900元/m2时，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为_。 A10 B9 C0.9 D0.13、非公物拍卖，收取佣金的比例按照的原则确定。 A：同拍卖成交价成正比 B：同拍卖成交价成反比 C：同拍卖报价成反比 D：同拍卖保留价成反比 E：执行层的组织协调 4、资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指。
