精选优质文档-倾情为你奉上辽宁省房地产估价师理论与方法：估价当事人模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起_的增加。 A总销量 B价格 C价值 D总效用 2、由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的（）。 A操作风险 B信用风险 C市场风险 D法律风险3、若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。 A：15 B：30 C：45 D：60 E：房地产估价机构必须加盖公章 4、按照规定，预售商品房项目应当在之前完成选聘物业服务企业。 A：取得土地使用证 B：取得施工许可证 C：取得商品房预售许可证 D：取得房屋所有权证 E：执行层的组织协调5、房屋拆迁许
