精选优质文档-倾情为你奉上2013年一季度中国商业地产发展情况（精简版）一、概况从2012年及2013年1季度的财务数据来看，房地产行业最坏时期已过，处于恢复性发展中。中国房地产市场风向已变：中央已不提调控房价，楼市调控政策重估在即，行政手段或择机退出。商业地产直接投资创新高仲量联行日前发布的全球资本流动报告显示，全球商业地产直接投资在2013年一季度创新高，实现了自2008年以来的最高全球交易额。由于投资商业房地产的资本已显著增加，一季度的交易额达到1050亿美元，全球三大地区同比均获大幅增长。一季度中国内地商业地产取得了36亿美元的投资交易量，环比上升62%，同比持平。香港一季度33亿美元的交易额与2012年四季度持平，且同比增长68%。 一季度全国商业地产市场整体需求仍然疲弱商业地产服务公司世邦魏理仕发布的2013年第一季度中国房地产市场回顾与展望认为，受宏观经济及供求关系影响，2013年第一季度全国优质写字楼市场整体需求仍然疲弱，吸纳量创2009年第一季度以来新低，租金基本持平。优质商铺租赁活动依然活跃，尽管多个城市均有新增物业，但市
