精选优质文档-倾情为你奉上第一章 房地产经纪概述一、房地产经纪（一）经纪与房地产经纪1、经纪：指自然人、法人、或者其他经济组织以收取佣金为目的，为促成委托人与他人交易而从事的居间、代理、行纪等有偿服务活动，它是社会经济活动中的一种中介服务行为。 特点：范围的广泛性、内容的服务性、主体的多样性、主体的专业性、地位的居间性、 目的的有偿性。2、房地产经纪：指房地产经纪机构和房地产经纪从业人员根据委托人的委托，以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事的居间、代理的等活动的经营行为。 必要性原因：房地产商品的特殊性、房地产交易的复杂性、房地产市场信息的不完全性。 基本类型：（1）居间：为交易双方提供交易信息、机会、条件，从中撮合双方交易成功的商业行 为。 特点:a服务对象和范围广泛。 b只以自己的名义替交易双方媒介交易,并不具体代表其中任何一方,因此,一 般没有代为订约的权利。 c介入交易双方的交易活动的程度较浅,范围较窄,服务内容较为简单,与服务
