鲁能滨海项目联合推广方案北青集团整合营销中心 地产事业部一 项目解析项目解析一、鲁能置业集团的战略布局 鲁能置业，身为央企核心产业，依托雄厚资金实力，短短十几载，从南海之滨到紫禁城之巅，鲁能地产钜作跨越南北十几个省市和地区，取得傲人成绩。 鲁能置业集团在环渤海区域已经成为区域强势品牌。得益于公司的提早布局，目前在海南也拥有大量的优质项目和优质地块，具有良好的口碑。 鲁能置业的城市地产开发经常采用大盘开发模式，可以达到区域垄断效果，具有杠杆效果，大幅提升地块区域价值，根据城市发展方向提前布局，获得超预期收获。项目解析二、鲁能置业集团滨海项目特征 随着我国经济发展，民众休闲度假的需求在逐渐增加，我国的海岸线相对于广袤的内陆区域属于稀缺资源。 相对于东南沿海的经济发达地区，一北一南的环渤海区域和海南区域还属于价值洼地，有较大的价值拓展空间。 鲁能置业集团目前的滨海区域项目由于拿地时间较早，均属于较低成本。在后期开发和区域价值提升具有很大优势。项目解析三、鲁能置业滨海项目产品大连 东方优山美地别墅 洋房海阳 海蓝金岸 度假酒店 低密度别墅 高层住宅海口 海蓝椰风 别墅三亚 三亚湾新城别墅 高档
