北京东方太阳城老年社区考察报告(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上老年社区商业开发先行者 北京东方太阳城导读：随着我国人口老龄化进程的日益加速，特别是相当一部分中坚富裕阶层也逐渐开始步入老年阶段，可以预见，在未来的10-15年，老年住宅市场将会成为我国房地产市场中的一个重要的组成部分。从2000年我国正式迈入老龄化社会开始，国内已经有少数先行企业进行了老年住宅项目的开发尝试。目前在这些项目中，有的经营较为良好，有的已经默默无闻，甚至惨淡收场。探寻这些先行案例的经验和教训，对于天鸿地产未来尝试进入这一市场领域具有重要的参考作用。背景资料：项目名称: 北京东方太阳城项目地点：北京顺义区潮白河西岸项目用地：占地3500亩（含1000亩租用集体用地，用于建设高尔夫球场）建筑面积：70.7万m2，其中住宅66.4万m2，公建4.3万m2，容积率0.42开发商：北京东方太阳城房地产开发有限责任公司规划和景观方案设计单位：美国SASAKI建筑设计单位：北京维拓时代建筑设计有限公司借受邀参加