精选优质文档-倾情为你奉上大型商业房地产开发项目准确定位谈（二）-大型商业房地产开发项目定位怎样定？上海范宜昌投资咨询有限公司总裁范宜昌上一篇文章我们讨论了“大型商业房地产开发项目定位定什么？”，本文我们来讨论一下“大型商业房地产开发项目定位怎样定？”的问题。关于商业房地产项目开发定位需要对拟开发的项目的“方向”、“内涵”、“档次”、“规模”、“形象”、“承诺”六个方面作出定位，那么，今天我们要讨论的议题是对大型商业房地产开发项目进行定位的“依据”和“途径”。一、 首先我们来讨论大型商业房地产开发项目定位的“依据”问题。那么，大型商业房地产项目开发定位的依据有哪些呢？读者肯定阅读过不少这方面的文章，各种文章列举的林林总总的依据繁多，莫衷一是，但是笔者认为以下三个依据是最重要的：1. 项目区位和发展趋势依据，也就是项目坐落在城市的什么位置。如果项目坐落在城市的核心商圈位置，辐射区域广，商圈覆盖的人口多，优质消费群大，那么拟建商业房地产预期引入的商家档次要高，拟建物业的档次也相应提高，这就解读了家乐福开店选址标准中前三条“Location；Locat
