精选优质文档-倾情为你奉上近年来我国商业地产发展势头迅猛，成为许多开发商的投资重点。商业地产缘何会热气冲天呢？其原因有二：第一，近几年城市的扩张迅速，为提升城市形象完善城市功能，政府在城市规划中对新型商业布局留下了很大空间，这为商业地产的发展提供了巨大商机；第二，就全国的二、三线等以上城市讲，普通房地产已经进入了一个成熟期，政府各项管理制度更加完善、土地资源紧张、竞争压力加大、利润水平下降。而很多拥有雄厚的资金实力的地产商在寻找新的投资行业、新的投资项目时，商业地产高于普通住宅的投资回报无疑是具有强烈吸引力的。 买房,购房,装修论坛,房产论坛4 : A0 b$ n1 Y1 R那么成功的商业地产项目开发要注意哪些要素呢？ 1 i) W# zk9 eI, 第一、完善确实的市场调查 新浪乐居* a# V# t: ?7 T/ - H房地产企业尤其是在本地搞开发的企业对市场调查通常比较轻视。也难怪，对于住宅开发只要把综合地价、容积率、竞争对手的房价等几个要素弄清楚，基本上就可以作出决策了。至于小区规划、户型
