房地产开发企业少列收入、虚增成本偷企业所得税案(共16页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房地产开发企业少列收入、虚增成本偷企业所得税案专心-专注-专业房地产开发企业少列收入、虚增成本偷企业所得税案第一部分：一、 编写人 winwind二、编写目的通过本案，使稽查人员掌握对房地产企业少计收入、多列成本，偷逃企业所得税违法行为的具体检查方法，特别是分析性复核方法在查前、查中的运用。三、关键词企业所得税 少计收入 虚假发票 虚增成本 多列期间费用 四、基本概念（一）建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。在每亩土地价格一定的条件下，建筑容积率同楼面地价成反比。（二）楼面地价楼面地价又称单位建筑面积地价，是指按特定地块的规划容积率，每平方米建筑面积所分摊到的土地成本，也就是每平方米土地价格与建筑物容积率之间的比值。它的计算公