接管验收工作细则(共9页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上接管验收工作细则发布: 2010-3-14 00:12| 作者: 物业管理论坛| 来源: 中国物业教育网| 查看: 30次 1.0目的：确保新接楼宇住用的主体结构安全和满足正常的使用功能。2.0范围：对新接管楼宇的建筑、装修、设施设备等方面的验收。3.0职责：相关部门人员组成的接管验收小组负责接管验收工作。4.0程序：4.1接管验收前的准备工作4.1.1接管验收定义根据发展商对物业公司的委托合同，在楼宇各项竣工验收全部合格的基础上，以物业主体结构安全和满足正常的使用功能为主要内容的再检验。4.1.2成立物业管理处在小区入住前三个月，(竣工验收工作在入住前一至三个月内进行)，成立管理处，管理处经理、主任、物业管家和维修人员到位（其他管理人员分步到岗），落实管理用房和职工宿舍。4.1.3组织验收小组由管理处客户部牵头,组织工程部和管理处的有关人员组成验收小组