第一章房地产基础知识培训(共36页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 销售人员培训资料第一章 房地产基础知识培训一、房地产的概念房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a)土地b)建筑物及地上附着物c)房地产所有权房地产所有权分类: a)占有权：对于房屋的实际持有和控制，它是使用财产的前提条件。b)使用权：指按照财产的性能和用途行使利用的权利，以满足人们生产和生活的需要。c)收益权：指凭借所有权而取得的经济收入或利益，如房屋所有权人将房屋出租而收取的租金。 d)处分权：决定财产事实上和法律上存在形式和运动方向的权利，只有财