2017年土地管理基础：土地招拍挂出让底价评估方法试题(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上2017年土地管理基础：土地招拍挂出让底价评估方法试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地价格是土地权利和_的购买价格。A价值B有效需求C使用价值D收益 2、某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格。经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接入供水；风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人，并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连，无其他设施。据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为（）。A宗地红线外“一通”（通供水）及宗地内场地平整B宗地红线外“二通”（通电、通路）及宗地内场地平整C宗地红线外“三通”（通电、通路、通供水）及宗地内场地平整D宗地红线内外“三通”（通电、通路、通供水）及宗地内场地平整3、在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的对价格的影响