精选优质文档-倾情为你奉上TOP凯迪城销售价格定价依据一、市场类比个案情况说明：本次楼盘情况是为了准确定位我凯迪城销售价格。市调时间：2006年12月31日2007年1月2日。市调结果一览：1、香榭水岸 对外报价：均价4600元/平米 优惠幅度：200-300元/平米 楼层差价：50-100元/平米 得房率：84% 实际成交价格：4300-4400元/平米 价格走势：开盘对外报价4300元/平米，实际成交在4100-4200元/平米左右，目前价格较开盘涨幅约为200元/平米 销售情况概述：在目前西部楼盘之中销售名列前茅，但比其对外宣传的还有一些差距。目前一期330套房源去化约260280套左右 特征：楼盘的价格较高，开盘去化情况良好，后期销售不够理想；但两者的实际状况与对外宣传都有一定出入2、天地华城 对外报价：均价3600元/平米 优惠幅度：元/平米，无优惠 楼层差价：80-100元/平米 得房率：82% 实际成交价格：均价3600元/平米 价格走势：开
