XX楼盘项目市场定位报告(共52页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上专心-专注-专业鑫奇机场前项目市场定位报告目 录第一部分 地块篇第二部分 环境篇第三部分 市场篇第四部分 定位篇第一部分 地块篇寻找地块属性地块位置n 甘井子区南林街，郭家街仓库旁n 机场新区的商业金融区所在地 地块四至n 南侧：八一新居小区；n 北侧：军用厂房；n 西侧：南林街，西部大通道；n 东侧：郭家街仓库；项目规划n 占地3.1万，容积率2.3；n 6栋板式小高层，二层裙楼公建；地形地貌 n 不规则梯形，东西向长于南北向；n 地势平坦，地上无建筑物；产权性质 n 本案地块为综合用地；n 1#、2#、3#、5#，4栋为住宅楼产权70年；n 4#、6#楼商住楼，公建40年产权，住宅70年产权；前景规划 n 规划中机场新区的商业