精选优质文档-倾情为你奉上五星级宾馆筹建基本技术要求和基本设置要求一、总体1、地理位置及周边环境、建筑结构、功能布局（1）地理位置位于交通便利地带，市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能比较匹配。（2）周围环境有花园（独立的或与庭院相连接的绿化场地，有观赏景物或建筑小品）有庭院（饭店建筑物外供客人散步、休闲，有观赏景物的场地）（3）停车场自备停车场，车位不少于40%的客房数或在饭店周围100米内可以停放汽车，车位不少于15%客房数（1520个）有回车线（4）建筑结构及功能布局平均每间客房的建筑面积（总建筑面积/客房总数）（不包括员工公寓或福利住房等与经营没有直接关系的建筑部分）不小于150，或不小于120，或不小于100，或不小于80（5）采用内天井结构。（6）各类功能设施位置合理，分隔合理，方便客人使用。（7）员工进入饭店通道与客人通道分开。（8）设有团队专用通道和行李通道。（9）饭店配套设施不在主体建筑内设有封闭通道相连。2、共用系统（1）智能化管
