地产销售阶段性执行及控制表格(共17页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上表32 入市前期各阶段工作内容日程计划时段阶段主题侧重点目标计划工作完成时间筹划期开始桩基础-地正负-工至二层（98年11月15日-99年2月15日，即春节前）发展商及项目形象包装内部认购基础工作准备示范单位规划营销中心布置工地形象售楼法律手续办理按揭手续办理现场环境、道路施工及维护物业管理确定塑造工地形象塑造物业形象完成VI设计简单印刷品（折页）设计制作户外广告设计及配合实施楼书（户型指南）及其他售楼资料制作内部认购策略入市前后价格策略，入市前媒体策略20-25天5-10天30-45天以上各项设计工作的顺利完成应以所需资料的完备为前提内部认购正式发售前的市场预热直销前期对市场反应的试探聚集人气，制造局部供不应求气氛广告策略制订创意主题（包括平面广告和电视广告）广告设计、制作促销活动方案拟定及可行性验证软性广告组织