精选优质文档-倾情为你奉上手把手教你买房子(验收篇验房、收房要仔细 看合同或房屋质量是否有变动购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验, 看是否有所变动, 是否 按合同要求进行过维修改造, 维修改造质量和水平是否满意, 有关文件是否符合、 齐全等, 都应仔细察验。 只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、 领取房 屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。即 使您掌握不了上述专业的验房方法,没关系,因为在您入住小区前,您 所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前, 为了减少将来自身 的麻烦或纠 纷,他们已代您对小区所有房子进行了质量验收,在此您不妨了解 一下物业管理公司有关验收与接管物业的事项另外 , 我还要提醒您别忘了国 家对房屋交易的新 规定, 即:商品房交付使用时, 预售人必须向预购人提供 商 品房住宅质量保证书和住宅使用说明书,其与合同具有同等法律效力。牢记新房验收 15招 保修期从交付之日起计算那么, 新房入住前, 如果没有专家的陪同, 普通购房者该怎样自己验房呢?北京 市房屋修建工程监督站的高级工程师给记者做了详细的
