担保公司运营中的反担保法律实务(共9页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上担保公司运营中的反担保法律实务（抵押）主讲：上海柏年律师事务所 邱进前 博士*借款法律关系与抵押法律关系*反担保抵押合同及抵押权*抵押人*抵押物*抵押登记*抵押权实现法律依据：物权法、担保法及其司法解释、公司法、合同法等*借款法律关系与抵押法律关系1、担保物权（物权法170条）“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”2、抵押法律关系 *担保公司：抵押权人 *借款企业/第三方：抵押人 *担保公司与借款企业之间的委托担保合同为主合同；担保公司与借款企业/第三方之间的抵押合同为从合同。* 反担保抵押合同及抵押权 1、反担保抵押合同的生效及抵押权的设立 2、反担保抵押人签订抵押合同的内部程序 3、反担保抵押合同的独立性 4、人保与物保的关系1、反担保抵押合同的生效及抵押权的设立 *区分两个