注册资产评估师考试复习-建筑工程评估基础第九章建设工程财务评价与功能评价讲义（13版）.doc

第九章建设工程财务评价与功能评价考题分析：10年11年12年单选题利用容积率计算用地面积现金流量表中现金流出总投资收益率多选题经营成本财务评价动态指标盈利能力评价指标综合题分数分布：10年11年12年第一节建设工程财务评价233第二节房屋建筑工程功能评价100本章第一部分的财务知识，对于广大考生来讲相对简单；重点掌握各种财务评价指标体系，盈利能力、清偿能力指标的计算和评价标准。第二部分建筑工程功能评价，并不涉及专业技术，注意方法，此处可能出计算类型的选择题，也有出计算题的可能性。 第一节建设工程财务评价一、财务评价概述（一）财务效益和费用的识别和计算（二）财务评价指标体系（掌握）1.根据是否考虑资金时间价值，财务评价指标可分为静态评价指标和动态评价指标。2.根据指标评价的对象，可分为反映盈利能力的评