1、 竞争性谈判文件周 口 市 川 汇 区 金 爵 绿 色 家 园 屋 顶 维 修 工 程竞 争 性 谈 判 文 件采 购 人：周口市川汇区住房和城乡建设局 代理机构：阳光工程项目管理有限公司日 期：二一八年四月竞争性谈判文件- 0 -目 录第一章 竞争性谈判公告 .2 第二章 谈判响应人须知前附表 .4第三章 谈判响应人须知 .7第四章 合同条款及格式 .17第五章 工程量清单（另附） .18第六章 谈判响应文件格式 .19- 1 -第一章 竞争性谈判公告阳光工程项目管理有限公司受周口市川汇区住房和城乡建设局的委托，就周口市川汇区金爵绿色家园屋顶维修工程进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的合格投
2、标人前来参加报名：一、项目名称及编号1.1 项目名称：周口市川汇区金爵绿色家园屋顶维修工程1.2 采购编号：川采购201853 号1.3 工期： 30 日历天1.4 预算金额：320528.83 元1.5 质量：合格1.6 标段划分：一个标段 1.7 招标内容：工程量清单包含的全部内容二、投标单位资格要求1、投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条要求规定的条件，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；2、投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证；3、拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时），
3、具有有效的安全生产考核合格证，未担任其他在建工程（出具无在建证明），技术负责人具有相关专业中级及以上职称；4、本项目将通过“信用中国”网站（）、“信用周口”（）网站和中国政府采购网()查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目谈判；5、本项目不接受联合体投标。三、报名及谈判文件发售信息、3.1 报名时间：凡有意参加谈判者请于 2018 年 4 月 9 日至 2018 年 4 月 11 日（法定节假日，法定公休日除外），每日上午 9：00 时至 11:30 时，下午14:00 时至 17:00 时（北京时间），到阳
4、光工程项目管理有限公司（地址：周口市体育中心体育馆一楼东南角）报名。3.2 报名时需携带以下原件：1、营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）或三证合一的营业执照，资质证书、安全生产许可证；2、法人授权委托书、法定代表人身份证和授权委托人身份证；3、项目经理建造师证书及安全生产考核合格证；- 2 -4、投标人应提供通过“信用中国”（）、“信用周口”（）和中国政府采购网（）网站，查询企业信用记录的网页打印件并加盖供应商公章；5、投标人认为有必要提供及资格要求中的其他资料。（项目经理需携带本人身份证到现场报名，以上报名资料的原件及加盖单位公章的复印件一套，到指定地点报名，本次采
5、购不采用邮寄方式）3.3 报名后即可购买谈判文件，谈判文件售价 1000 元 /份，售后不退。四、开标信息4.1 开标时间：2018 年 4 月 18 日上午 9:30 分4.2 开标地点：周口市体育中心体育馆一楼4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。五、发布公告的媒介本次谈判公告同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网同时公开发布。六、联系方式采购人：周口市川汇区住房和城乡建设局联系人：李红旗联系电话：0394-8568576 采购代理机构名称：阳光工程项目管理有限公司地址：新乡市红旗区平原路与新中大道交叉口东南角世纪村 7 座 1-2 层西第七
6、户（周口市体育中心体育馆一楼东南角）联系人：常女士联系电话：0394-8103999监督部门：周口市川汇区政府采购管理办公室2018 年 4 月 9 日- 3 -第二章 谈判响应人须知前附表前 附 表序号 名 称 内 容1.1.2 采购人采购人：周口市川汇区住房和城乡建设局联系人：李红旗联系电话：0394-8568576 1.1.3 采购代理机构采购代理机构：阳光工程项目管理有限公司地址：周口市体育中心体育馆一楼东南角联系人：常女士电话及传真：0394-8103999 1.1.4 项目名称 周口市川汇区金爵绿色家园屋顶维修工程1.2.1 资金来源 财政资金1.2.2 资金落实情况 已落实1.3
7、.1 采购内容 （具体详见工程量清单）1.3.2 工期 30 日历天1.3.3 质量 合格1.4.1谈判响应人资格条件1、投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条要求规定的条件，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；2、投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证；3、拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时），具有有效的安- 4 -全生产考核合格证，未担任其他在建工程（出具无在建证明），技术负责人具有相关专业中级及以上职称；4、本项目将通过“信用中国”网站（）、“信用周口”（）网站和中国政府采购
8、网()查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目谈判；5、本项目不接受联合体投标。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9 踏勘现场 不组织1.10 投标预备会 不召开4.2 投标截止时间 2018 年 4 月 18 日上午 9:30 分（北京时间）3.6 投标有效期 自投标截止时间起 60 日历天3.5 投标保证金谈判保证金金额：伍仟元整（￥：5000 元）谈判保证金的递交：现金缴纳至阳光工程项目管理有限公司3.7是否允许递交备选投标方案不允许- 5 -3.8.1 签字或盖章要求谈判响应性文件正本和副本均应用不
9、褪色的材料书写或打印，并按竞争性谈判文件要求签字盖章。3.8.2谈判响应性文件正、副本份数谈判响应性文件正本壹份， 副本叁份，含报价的谈判响应性文件电子文档一份（U 盘存储，不得含有病毒）3.8.3谈判响应性文件的装订要求谈判响应性文件分正本和副本。正本和副本应分别胶装成册，并编制目录，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。4.1.1 封套上写明正本/副本采购人名称：谈判响应人名称：地址：采购编号：（项目名称） 谈判响应性文件在 年 月 日 时 分前不得开启5.1谈判响应性文件递交地点和时间谈判响应性文件递交截止时间：2018 年 4 月 18 日上午 9:30 分（北京时间）谈判响应性文件递
10、交地点 ：阳光工程项目管理有限公司（地址：周口市体育中心体育馆一楼东南角）5.2 谈判小组的组建 谈判小组成员构成: 3 人6.7本项目最高投标限价最高投标限价为：320528.83 元投标单位谈判报价超出采购人最高投标限价的其投标将被否决。6.8 其它采购内容代理费按照国家发改委【2011】534 号文规定的代理服务费收费标准及发改价格【2003】857 号文规定的支付方式向成交人收取代理服务费，该代理服务费在成交人领取中标通知书时以现金方式向采购代理机构- 6 -缴纳。此费由谈判响应人综合考虑到投标报价中，不再单独列项。6.9 保修期 按照国家相关规定执行- 7 -第三章 谈判响应人须知一
11、、总则1、适用范围本谈判文件仅适用于本次项目中所叙述的及其相关服务。2、定义本谈判文件中所称“采购人 ”：谈判响应人须知前附表 。“采购代理机构”：谈判响应人须知前附表。 3、采购内容方式3.1 本次采取竞争性谈判的方式。3.2 投标单位的资格要求：见谈判响应人须知前附表之规定。4、参加谈判的费用4.1 投标单位应自行承担所有与参加本次谈判有关的费用。二、谈判文件5、谈判文件构成5.1 谈判文件由谈判文件目录所列内容组成。请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏，请立即与采购代理机构联系解决。5.2 参加投标的投标单位应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按谈判文件要求和规定顺序
12、编制谈判响应文件，并保证所提供全部资料的真实性；如果谈判响应人没有按照谈判文件要求和规定编制响应文件及提交全部资料，或者响应文件没有对本谈判文件在各方面都做出实质性响应，其风险应由参加谈判响应人自行承担。6、谈判文件的澄清6.1 任何要求对谈判文件进行澄清的谈判响应人，均应在获得谈判文件后，以书面形式（如信件、传真、电报等）送达采购代理机构，采购代理机构对规定时间前收到的任何澄清将以书面形式予以答复，同时将此书面答复传送给每- 8 -个购买本谈判文件的谈判响应人（或召开答疑会），答复中包括所问问题，但不包括问题的来源，并视为本谈判文件的组成部分。7、谈判文件的修改7.1 在谈判开始时间前，无论
13、出于何种原因，采购代理机构均可主动地或在解答谈判响应人提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。7.2 谈判文件的修改将以书面形式，包括邮寄、传真和电传，通知所有购买同一谈判文件的服务商，并对其具有约束力。谈判响应人应立即以传真或电报形式回复采购代理机构，确认已收到修改文件7.3 为使谈判响应人编写谈判响应文件有充分的时间对谈判文件的修改部分进行研究，采购代理机构有权推迟送交谈判响应文件的截止时间和谈判日期，并将此变更书面通知所有购买同一谈判文件的服务商。三、谈判响应文件的编制8、谈判响应文件8.1 谈判响应人提交的谈判响应文件以及谈判响应人与采购代理机构就有关本次采购内容事宜的所有来往函电均应使用简体中文。8.2 除本文件中另有规定外，谈判响应文件所使用的计量单位，均须采用国家法定计量单位。9、谈判响应文件的组成:9.1 谈判声明；9.2 谈判响应文件内容汇总；9.3 谈判响应人法定代表人资格证明书和附有谈判响应人法定代表人资格证明书的授权委托书；9.4 谈判保证金；9.5 已标价工程量清单；9.6施工组织设计；9.7 谈判响应人认为有必要提供及资格要求中的的其他资料； 10、谈判响应文件一律以人民币报价。
