物业管理工作程序(共40页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 物业管理工作程序 物业管理工作程序提要：源自物管手册 物业管理服务初步展示 万事开头难 良好的第一印象 物业管理的基本环节 策划阶段、前期准备阶段 启动阶段 日常运作阶段 策划阶段1、早期介入 .1检讨设计方案 .2参与有关承建商会议,检讨进度; .3协助列出遗漏工程供发展商跟进; 2、制定物业管理服务方案: .1确定管理档次 .2确定服务标准 .3财务收支预算 3、选聘/组建物业管理机构:前期准备阶段1、机构的设置/人员编制 2、人员选聘/培训 3、编制公共公约/守则; 4、草拟工作细则; 5、设立财务制度;