现场接待流程及注意事项解析(共34页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上现场接待流程及注意事项房地产产品的特性,其一是不可移动性,其二价格高,其三每套房子(产品)都因地理位置、景观、面积、价位等因素不同而具有唯一性。因此,在客户了解楼盘信息后,需要到达现场经过切身观察、体验后最终产生购买欲望,进而成交;这个过程往往很长,客户一般会多次到现场考察,所以,在房地产销售过程中,现场接待是最重要组成部分之一,销售人员只有在这一过程中做好专业解说、优秀的推销以及对方的决策伙伴才能最终赢得客户。第一节 、迎接客户(一)、基本动作1. 客户进门每一位看见的销售人员都应主动招呼“欢迎光临”,提醒其他销售人员注意。2. 轮值销售人员主动上前,热情相迎,帮助客户收拾雨具,放置衣帽等。3. 同时做简单询问,鉴别客户真伪,目的4. “您好!先生(小姐)是来看房的吗?”5. “你是第一次来参观吗?”(若曾来过,请原销售人员接待)6. 引导入座,倒水。(二)、注意事项1. 销售人员应仪表端正、态度亲切。2. 排好接待顺序,切忌一拥而上或无人接待。3. 若是推销人员上门,可让其将资料放下,快速

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