精选优质文档-倾情为你奉上益阳市住房公积金管理中心益阳房地产（住宅）及居民住房消费市场分析住房公积金“一头连着经济，一头连着民生”，从政策定位和现实作用来看，它同时具有住房金融和住房保障两大功能。职工通过长期的资金积累和较低的融资成本，有效增强了住房消费能力；住房公积金管理机构通过贷款发放和资金提取，客观推动了当地房地产市场的发展。本文试图通过具体数据分析2016年益阳房地产（住宅）及居民住房消费市场情况，来更加科学、全面地认识住房公积金制度。一、我市房地产（商品住宅）市场基本情况（一）住宅是我市房地产投资、销售的主阵地2016年，全市完成房地产开发投资108.20亿元。其中，住宅完成投资66.95亿元，投资占比为61.88%。全市实现商品房屋销售面积324.50万。其中，住宅销售面积288.32万，销售面积占比为88.85%。全市实现商品房屋销售金额120.41亿元。其中，住宅销售金额93.53亿元，销售金额占比为77.68%。（二）通过住房公积金个贷实现的住宅
