精选优质文档-倾情为你奉上1#、2#栋客群定位报告一、 项目市场定位成功人士的时尚住宅区二、 目标客户群的定位和方法： 从目标客户群的购买能力界定项目主力购买群体：1、 价格所定位的目标客群：A以项目1，2栋户型平均面积160平方米为标准计算，按不同户型的总价格、月供款，首期款来反推项目目标客户的组成。B.以现有的预计第一栋10000/、第二栋8000/的价位进行目标客户分析。价格所推理的目标市场组成和实际购买能力，是实现发展商利润最大化的原则，以月平均购楼款为标准，项目意图进入的目标市场。2、 由项目个体所决定的目标客户目标市场是从发展商得到最大利润及客户群的支付能力的角度来描述目标市场组成，最终房地产项目将在哪个目标市场的层面取得成功，项目的地段、环境、配套、户型等各方面因素综合作用而成。根据本项目的1#、2#楼的户型比例结构来看，1#栋第一个方案有90和230两个户型，各有50户，第二个方案是90+230；2#栋有146和124两个户型有三个单元，共396户，1:1的比例，其组合结构符合市场认可的需求比例，
