精选优质文档-倾情为你奉上2015年天津房地产估价师理论与方法：假设开发法的含义考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、资本化率的公式为。 A： B： C： D： E：工业用地的监测点评估价格 2、房地产项目敏感性分析主要的步骤如下所示，排列正确的是_。 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值；确定不确定因素可能的变动范围；通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析：确定用于不确定分析的经济评价指标 A B C D3、某类房地产平均售价，2003年1月初为4500元/m2，2003年12月初为4000元/m2，则其价格的逐月变动率为_。 A-1.07% B-0.98% C-1.14% D-1.04% 4、现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为2004年1
