精选优质文档-倾情为你奉上2017年上半年江苏省房地产估价师理论与方法：房地产司法拍卖的需要考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、甲土地的单价2 100元，建筑容积率为7，乙土地的单价工500元，建筑容积率为5，该两块土地的总价相比。 A：甲等于乙 B：甲高于乙 C：甲低于乙 D：难以判断高低 E：工业用地的监测点评估价格 2、在复杂购买行为中，购买者正确的决策过程是_。 A引起需要、评价方案、收集信息、决定购买、买后行为 B收集信息、评价方案、引起需要、决定购买、买后行为 C收集信息、引起需要、评价方案、决定购买、买后行为 D引起需要、收集信息、评价方案、决定购买、买后行为3、购买某类房地产，通常抵押贷款占70，抵押贷款的年利率为6，自有资本要求的年收益率为9，该类房地产的资本化率为。 A：60 B：69 C：88 D：90 E：工业用地的监测点评估价格
