桃源新都开盘前期行销推广策划报告(共8页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上桃源新都项目开盘前期行销推广策略一、行销目的利用各种活动和方式，提升本案的质感，使本案的利润值最大化；塑造开发商品牌与实力；快速实现销售目标。二、总体策略先期蓄势实景体验覆盖全市集中引爆后续积累三、推广定位：【城市中坚流派生活领地】推广支撑点：项目比邻35万平米恐龙园，环境自然清新，欧式浪漫建筑，70%高比例小户型， 同时根据竞争策略，锁定2835岁主力客群，体现了“年轻态、休闲健康、时尚社区”的三大卖点。又使项目区别于其他楼盘锁定的高端人群、白领客群，形成项目独特的个性。四、销售策略1、销售分期建议项目整体由西南向东北分为两期销售。销售期推售产品推案量备注一期高层、小高层、花园洋房56万利用法国浪漫建筑的情景洋房，奠定项目独特的品质和未来生活场景，快速去划，商业暂时不推出。三期小高层、高层、花园洋房、商业56万经过一期的价格提升，推出剩余高层层和小高层。商业面积价值较高，放在二期开卖后期推出，可利用二期