精选优质文档-倾情为你奉上分成租赁及其报价方法 经营租赁论丛之十一在租赁业务的创新中，出现了一种名为“分成租赁”的品种。本文就其性质以及报价方法作一探讨。一、 何物分成租赁分成租赁是指，在某项租赁交易中，承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付，称“固定租金”；在该期限届满后，则承租人按并非租赁物原值而是销售百分比、使用量、营业收入之类其它因素支付。这种支付，在国际租赁会计准则中称“随机租金”，在我国租赁会计准则中称“或有租金”。对于分成租赁，有以下认识：一） 分成租赁中的或有租金，既不是融资租赁中作为承租人占有出租人资金的对价的租金，也不是其它租赁中作为承租人占有出租人实物的对价的租金。这里的或有租金，尽管名为“租金”，其实是投资收益。既然是投资收益，其数额当然不可能预先确定。而且，不仅可能是程度不等的利润，也可能是亏损。总之，在这里我们所看到的，是出租人同承租人的利益共享和风险共担。正因此，所谓“分成租赁”，并非是租赁的任何类别，而只是租赁同投资的一种结合。这
