包头市商业步行街销售策划报告(共19页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上包头商业步行街销售策划报告住宅： 由于住宅体量较小，房型设计较合理，只要定价符合当地市场，就可能避免住宅楼小区环境欠佳的缺点。销售难度不大，因此建议在商场销售条件暂未完善的情况下先推出住宅进行销售，合理有序的快速回笼资金。价格定位建议（一房一价）每层均价基本价格开盘价格三层22002400四层21002300五层22002400六层23002500七层24002600八层25002700九层26002800十层27002900十一层28003000十二层270029001、 配以适当广告宣传，对已登记客户进行先期过虑。2、 采用收取小订金2000元（可退）和大定金2万元（不可退）3、 在正式开盘一周内进行先期客户的内部认购，采取低开高走的销售策略，将较差楼层、较差位置的房型进行先期让利销售，聚集人气，提升楼盘的知名度，陆续推出较好单元，价格依续上