精选优质文档-倾情为你奉上设备管理与维修养护服务过程控制程序体系文件编号: RQ(2010)-GC-CX-11第1页共11页1目地本规程规定了物业管理项目设备（设施）管理的工作程序和办法，确保设备（设施）处于良好适用状态，延长使用寿命，确保对业户日常维修,满足业户能正常工作、生活的需求。2范围适用于公司所辖各物业管理项目内设备（设施）管理和业户所需日常维修服务活动及公共设备的维修养护过程。3职责3.1工程人员负责按规定对设备（设施）正常运行、保养、维修和业户对设施需求完善的服务。3.2分管领导/质量保证部/工程部/工程班长/主管负责对设备（设施）管理、维修和服务过程进行检查和监督。3.3工程维修班长/主管/经理负责制定设备(设施)的管理维修、保养计划，并将计划报工程技术部，工程技术部制定设备设施维修、保养计划，报分管领导及总经理批准后执行。3.4物业服务中心项目经理/工程主管/工程班长对设备(设施)管理，包括设备更新时购置、运输、储放、到货验收、安装、设计、测试、竣工验收、承接验收、运行、维护、保养、检修检测、改造
